Polenstraat 2601363 BB AlmereEuropakwartier W.-Noord

Kaart
  • 57 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNette 2-kamerappartement met geweldig uitzicht op een gewilde locatie

Omschrijving

Wij bieden dit nette 2-kamerappartement te koop aan, gelegen op de twee na hoogste (13e) etage van een goed onderhouden gebouw. Het appartement biedt een schitterend uitzicht over zowel Almere als Amsterdam en bij mooi weer kunt u genieten van de prachtige zonsondergang. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, evenals een gezamenlijke fietsenberging voor de bewoners. De locatie is uitstekend, met diverse winkels, een supermarkt en scholen op loopafstand. Bovendien is het appartement goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer; het NS-station Almere-Poort ligt op korte afstand, waardoor u snel richting Amsterdam of het Gooi kunt reizen. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en videofoonsysteem. Toegang tot de gemeenschappelijke fietsenbergingen alsmede toegang tot de liften en het trappenhuis. Appartement op de 13e etage: Bij binnenkomst van het appartement treft u de hal, die toegang biedt tot alle overige vertrekken van het appartement. De woonkamer is heerlijk licht door de grote openslaande ramen met Franse balkons. Dit creëert een aangename sfeer in de woonkamer. U kunt gedurende de warmere maanden de deuren openen en genieten van de ondergaande zon. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. De wand tussen de slaapkamer en de keuken is vervangen door een lichtdoorlatend kamerscherm, wat het appartement extra licht maakt en een open en ruimtelijk effect creëert. Het appartement heeft één slaapkamer aan de voorzijde, die is uitgerust met een ruime garderobekast voor extra opbergruimte. De badkamer is functioneel ingedeeld en beschikt over een douche, een toilet en een wastafel. Daarnaast is er een separate berging die voldoende opbergruimte biedt. De berging beschikt tevens van een aansluiting voor een wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Net appartement op de 13de verdieping - Geweldig uitzicht - Woonkamer voorzien van openslaande deuren met Franse balkons - Gewilde locatie in Almere-Poort - Lift aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenberging en privé parkeerplaats - Maandelijkse VVE kosten 125 euro ( incl. glas- en opstalverzekering) - Aanvaarding per direct mogelijk - Bieden vanaf 315.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.526
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
13e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 249
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.439x

Bekeken

63x

Bewaard

14-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.