Bandijk 607396 NC TerwoldeTerwolde Buitengebied

Op een schitterende locatie aan de IJssel, op Recreatiepark De Scherpenhof in Terwolde, ligt dit volledig nieuw gebouwde chalet uit 2024. Het chalet staat op eigen grond, dus geen pacht of erfpacht, en biedt een luxe en comfortabele verblijfsplek voor vakanties, weekenden of zelfs langdurig recreatief verblijf. Met een royaal woonoppervlak van 65 m², een perceel van 185 m² en een moderne afwerking is dit een kans die je niet wilt missen. DE LIGGING – PERFECT BEREIKBAAR EN PRACHTIG GELEGEN De locatie van het chalet is ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en water. Terwolde ligt tussen Apeldoorn en Deventer in, midden in de groene uiterwaarden van de IJssel. Op slechts 10 minuten rijden ben je op de Veluwe, en binnen 30 minuten rijd je naar steden als Zwolle en Arnhem. Deventer ligt op enkele minuten rijden afstand en biedt volop horeca, cultuur en winkels. De locatie is goed bereikbaar via de A1 (Amersfoort - Hengelo) en de N344. Het treinstation van Deventer is op circa 15 minuten afstand te bereiken, vanwaar directe verbindingen zijn naar o.a. Amsterdam, Utrecht en Enschede. HET CHALET – COMFORTABEL, DUURZAAM EN RUIMTELIJK Dit moderne chalet is in 2024 gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een schuindak met een plafondhoogte van 2.20 tot wel 2.86 meter, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Er zijn twee ruime slaapkamers die beide geschikt zijn voor een tweepersoonsbed of twee losse bedden. De woon- en eetkamer is licht, sfeervol en heeft openslaande deuren naar het terras. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, grote koelkast met vriezer, luxe spoelbak, kookplaat en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafel met spiegel en afzuigsysteem. Er is een apart toilet en een hal. Het chalet is volledig gasloos en uitgerust met een smart boiler, HR++ beglazing, hoogwaardige isolatie (6,5 cm PIR), luchtcirculatiesysteem, krasbestendig kwaliteitslaminaat en EPDM dakbedekking. Dankzij deze voorzieningen is het ook in de winter aangenaam verblijven, eventueel met een airco of infraroodpanelen. Het perceel biedt privacy dankzij heggen, een eigen parkeerplek en een mooie combinatie van terras, grasveld en schaduwrijke boom. De tuin is voorzien van Gardena-tuinslang, buitenverlichting en een schuur met elektra en wateraansluiting. HET PARK – VEEL FACILITEITEN EN JAARLIJKS TOEGANKELIJK Recreatiepark De Scherpenhof is een park met een rijke verscheidenheid aan faciliteiten zoals een binnen- en buitenzwembad, recreatieplas met strand, jachthaven, speeltuinen, bowlingbaan, tennisbanen, overdekt speelparadijs, fietsverhuur, gamehal en horeca. Je kunt hier vissen, varen of gewoon heerlijk ontspannen aan het water. Het park is het hele jaar toegankelijk (365 dagen), al is permanente bewoning niet toegestaan. De jaarlijkse parkkosten bedragen € 1.285,- inclusief gebruik van de infrastructuur en afvalverwerking. Extra kosten voor water, elektra en tv-abonnement zijn afhankelijk van gebruik. De instapkosten voor het park bedragen eenmalig € 1.750,-. EEN INVESTERING IN RUST EN RECREATIE Dit chalet biedt de unieke kans om te investeren in je eigen vakantiewoning, zonder pachtverplichtingen of onzekerheden. Door de ligging, de luxe afwerking, het comfort en de faciliteiten op het park is dit een zeer aantrekkelijke plek voor iedereen die op zoek is naar ontspanning, natuur, comfort en vrijheid. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Jeroen Menkveld via 06 40027376.