Ammerstraat 175324 CA AmmerzodenAmmerzoden

Statige Vrijstaande Villa met Karakter in Ammerzoden – Ammerstraat 17 In het hart van Ammerzoden staat deze prachtige, vrijstaande villa uit 1907. Een karakteristiek herenhuis met authentieke details, royale leefruimtes en een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.259 m². Hier woon je in een sfeervolle en historische omgeving, met volop ruimte binnen én buiten. Wonen met Karakter Deze charmante woning ademt historie en elegantie. De beeldbepalende voorgevel is voorzien van fraaie elementen met prachtige sluitstenen boven de ramen en voordeur. Het is dan ook niet voor niets dat iedere inwoner van Ammerzoden ‘De Villa’ kent. Imposant zichtbaar vanaf de weg, is het niet weg te denken uit het straatbeeld van de Ammerstraat. Met vijf kamers, waarvan vier ruime slaapkamers, biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van royale ruimtes. De hoge plafonds, klassieke raampartijen met glas in lood en originele elementen maken dit een woning met een unieke uitstraling. Inrichten zoals jij dat wenst Bij binnenkomst achterom, word je verwelkomd in een ruime gang met toegang tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer biedt volop ruimte voor een sfeervolle zithoek en een royale eethoek. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken is functioneel en heeft uitzicht op de prachtige tuin. Tevens vind je hier de toegang naar de ondergelegen (voorraad)kelder. De kamer achter de keuken is nu in gebruik als extra zithoek. Het zou ook een mooie eetkamer kunnen zijn of een speelruimte voor kinderen. In dit huis zijn alle ruimtes in verbinding met elkaar en het is helemaal naar eigen inzicht in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Allemaal bereikbaar via de ruime overloop. Buitenleven De woning beschikt over een riante achtertuin met veel privacy, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is altijd een plekje in de zon, of juist in de schaduw, te vinden. Rechts achter in de parkachtige tuin staat een houten berging. Naast de berging is voldoende plaats voor een composthoop en aanhanger. Alles mooi uit het zicht. Locatie Ammerzoden is een dorp aan de Maas, vlakbij 's-Hertogenbosch, met een levendige gemeenschap en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo is er een basisschool, kinderopvang, diverse winkels, sportverenigingen zoals tennis en padel en voetbal, enkele restaurants en cafés, een haven met visrestaurant en een middeleeuws kasteel. Binnen enkele autominuten ben je in Zaltbommel of ’s-Hertogenbosch, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en ruimte van landelijk wonen. Gaat jouw hart sneller kloppen van deze woning? Dan is Ammerstraat 17 zeker een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een afspraak of vragen.