Onder bod

Hoofdkanaal WZ 237881 AB Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Kaart
  • 140 m²
  • 603 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUitgebouwde-, vrijstaande woning met meerdere overkappingen!

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis aan het vaar- én viswater, dat klinkt toch al goed? Deze uitgebouwde woning (2020) biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een eigen oprit, garage én meerdere overkappingen om optimaal te genieten van buiten. Alles gelijkvloers? Check – je kunt hier beneden slapen én douchen. En dan zit je ook nog eens vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is deels voorzien van dak- en muurisolatie, wat zorgt voor extra wooncomfort. Kortom: praktisch, comfortabel en écht een plek om thuis te komen. Indeling van de woning: Begane grond: entree met meterkast, woonkamer (20m²), (slaap)kamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur en trap naar kelder, hal met trap naar verdieping, toilet en kastruimte, bijkeuken, badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, douche en ligbad, slaapkamer (20m²) met openslaande deuren naar de overkapping/tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers (9m² en 15m² met bergruimte en balkon). Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 140m²; overige inpandige ruimte 27m², gebouw gebonden buitenruimte 42m², externe bergruimte 40m², bruto inhoud woning 612m³. Extra informatie: - Energielabel G; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Cv ketel van Remeha (geen eigendom); - Voorzien van dubbele beglazing; - In 2020 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd; - Levensloopbestendig; - Er is sprake van erfpacht met een 20e penning. Aan de voorzijde van de woning vindt u de Veenvaart waar in het seizoen prachtige boten varen. Op loopafstand vindt u uw dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, drogisterij, supermarkten en diverse andere winkels. Binnen 15 minuten bent u in het hartje van Emmen waar u alle stadsvoorzieningen kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
603 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

EMMEN E 6169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
603 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 1,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
220 m² (22,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

14.374x

Bekeken

195x

Bewaard

15-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.