Bemuurde Weerd O.Z. 563514 AS UtrechtLauwerecht

De voormalige Oud Katholieke St. Jakobuskerk is met veel zorg en groot vakmanschap getransformeerd tot een werkelijk uniek woonhuis. A Masterpiece, zoals we dat bij Christie's International Real Estate noemen. Rijk aan traditie en met ca. 480 m² woonoppervlak rijk aan ruimte, gelegen aan de rand van het historische standscentrum van Utrecht, niet voor niets internationaal ook wel 'Little Amsterdam' genoemd. Om precies te zijn is deze kerk gesitueerd daar waar de Weerdsluis de overgang vormt van de Utrechtse grachten en singels naar rivier de Vecht richting het plassengebied. Zeker tijdens de zomermaanden, iedere dag weer een heerlijk schouwspel, schuin voor de deur. Hier wordt wonen resideren! Het object is ook uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Neem gerust de tijd om de voorgevel te bekijken. De relatief ingetogen gevel met daarin prominent aanwezig de glas-in-lood ramen en de gevelstenen met daarin de naam van de vroegere kerk, wordt bij de kap bekroond door een kruis. De gevel vertelt wel veel, maar nog lang niet alles. Wie het pand nu binnenstapt door de voordeur van formaat, krijgt de verrassing van zijn leven. DE ARCHITECT AAN HET WOORD ZECC Architecten was verantwoordelijk voor deze eigentijdse transformatie. Het bureau omschrijft het project zelf als volgt: De Oud Katholieke St. Jakobuskerk is getransformeerd tot een riante woning met internationale allure. Al sinds 1991 zijn in de kerk geen diensten meer en in de periode tot 2007 is de kerk gebruikt als showroom voor antieke meubelen. Ook werd de kerk verhuurd als vergaderruimte en daarnaast gebruikt voor kleine concerten. Voor deze functies werd in de jaren ’90 een grote tussenvloer gemaakt, die de ruimtelijkheid van de kerk heeft doorbroken. De aanwezigheid van deze tussenvloer vormde bij aanvang een belangrijk uitgangspunt voor het huidige ontwerp. De tussenvloer is ingrijpend aangepast om de ruimtelijke kwaliteiten van de kerk te verbeteren, te herstellen en te benadrukken. Met het verwijderen van gedeelten van de tussenvloer zijn interessante zichtlijnen ontstaan en kan het licht beter doordringen tot de begane grond. De verkeersruimte meandert dwars door het volume en verbindt de open voorzijde met het achterste gedeelte van de kerk waar vroeger het altaar stond. Soms is de ervaring van de monumentale kerk dominant en op andere momenten overheerst de nieuwe ‘look’ van de woonkerk. Verder is de kerk aan de buitenzijde volledig intact gelaten en komt daglicht binnen via de oorspronkelijke glas-in-loodramen. Daar waar thans sprake is van een fantastisch woonhuis met cosy zitjes, een woonkeuken met een ruim eetgedeelte waar koken, borrelen en dineren goed samengaan en prachtige slaapgedeelten zijn gecombineerd met luxueus sanitair, is het daarnaast denkbaar dat de kerk geschikt zal worden gemaakt voor publieke doeleinden. Een combinatie van wonen en werken, exposeren en/of creatief bezig zijn behoort daarnaast eveneens tot de opties. Er is zo min mogelijk van de bestaande kerk ‘aangeraakt’ of aangepast. De bestaande houten vloer, de glas-in-loodramen en de oude deuren zijn behouden en plaatselijk hersteld. Het nieuwe witte volume is ‘losgehouden’ van de kerkwanden, kolommen en gewelven. Het strakke gestuukte volume is opgebouwd uit staal, hout en plaatmateriaal. Glasvlakken in het volume reflecteren historische elementen, waarmee een versmelting ontstaat van oud en nieuw. DE MAKELAAR Deze omschrijving van de architect richt zich vanzelfsprekend op hetgeen door het architectenbureau intern is gecreëerd. Als marktleider in het topsegment van de woningmarkt, kennen wij echter de behoefte van onze doelgroep goed. Voldoende buitenruimte en parkeermogelijkheden, zien onze cliënten als een belangrijk goed. Aan de achterzijde van het gebouw bereikt u vanuit het eetgedeelte van de woonkeuken, een grote zonnige stadstuin. De hoge muren die de tuin omringen zorgen samen met de aanwezige volwassen bomen, voor een parkachtige setting. Aan de straatzijde is de buitenruimte voor het gebouw middels een authentiek gietijzeren hek af te sluiten. Hier parkeert u met gemak drie auto’s op eigen terrein. Met plezier verwijzen wij u naar de sfeerimpressie welke wij u middels de video en fotoreportage geven. Maar eigenlijk nodigen wij u liever uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Want net zoals een Signature Dish van een Michelin sterrenchef, moet u dit object ervaren, proeven en beléven om de unieke kwaliteiten, sfeer en karakter te kunnen ervaren. De verkoop van dit Masterpiece vindt collegiaal plaats tussen Christie's International Real Estate en Grifhorst Makelaardij Exclusief. EEUWIGE SCHOONHEID Eeuwige schoonheid, een compliment dat zeker van toepassing is op dit prachtpand. De geschiedenis heeft geleerd dat deze kerk aan vele generaties ruimte heeft geboden voor wonen in combinatie met de meest uiteenlopende activiteiten. Ook nu nog biedt dit monumentale Masterpiece veel mogelijkheden voor divers gebruik. Het enige dat het van zijn nieuwe gebruikers vraagt, is respect en eerbied voor een historie die begon omstreeks 1870 en niet ophoudt in 2025. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren.