Van der Hoevenplein 1333072 MK RotterdamKop van Zuid

Stijlvol wonen aan de iconische Wilhelminapier Welkom op de 23e verdieping van het prestigieuze complex New Orleans, waar luxe wonen, comfort en een fantastisch uitzicht samenkomen. Dit moderne 3-kamerappartement met een royaal, zonnig balkon op het zuiden biedt niet alleen een uitzonderlijk uitzicht over de Rijnhaven, maar ook alle gemakken van hoogwaardig stedelijk wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een privéberging. Dankzij de ligging in één van de meest exclusieve woontorens van Rotterdam – midden in het bruisende hart van de Kop van Zuid – heb je winkels, restaurants, cultuur en het water letterlijk aan je voeten. --> ENGLISH BELOW! NEW ORLEANS Het appartementencomplex New Orleans is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Mecanoo, dat moderne esthetiek combineert met duurzame technologieën. Het complex heeft een energielabel A en het appartement biedt 104 m² aan woonruimte. De vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Met zijn chique uitstraling, rustige kleuren en gebruik van hoogwaardige materialen is New Orleans de parel van de Kop van Zuid. De locatie is uniek: een trendy, kosmopolitisch Manhattan aan de Maas met onder andere het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, diverse toprestaurants, de cruiseschepen van de Holland Amerika Lijn en het prachtige LantarenVenster met vijf bioscoopzalen, een jazzclub en een terras aan het water. Vanaf de Rijnhavenbrug wandel je zo naar het gezellige Deliplein of de SS Rotterdam. Het grootstedelijk karakter van de pier verwijst naar de kosmopolitische havenkwartieren in Sydney, Londen en New York. De namen Boston en Seattle refereren aan de voormalige pakhuizen die op de locatie hebben gestaan. Bewoners van New Orleans genieten van extra privileges die bijdragen aan een optimaal wooncomfort. De Private Health Club met een zwembad, fitnessruimte, sauna en stoombad biedt ontspanning en wellness. Bovendien heeft het complex een zonneterras van ca. 1000 m², perfect voor zonaanbidders. Wanneer je gasten ontvangt, kunnen zij overnachten in het volledig ingerichte gastenverblijf. Het gebouw is beveiligd door camerabewaking en een huismeester, en er is altijd een host beschikbaar als aanspreekpunt. HET APPARTEMENT Dit lichte en ruime appartement heeft een open keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een balkon op het zuiden, met uitzicht over de stad en de Rijnhaven. De moderne keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2013 en het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en een centrale warmtepomp voor verwarming en koeling. Daarnaast is er een privéberging en een lift in het gebouw. KOP VAN ZUID New Orleans ligt in de levendige wijk Kop van Zuid, vlakbij het centrum. Deze wijk combineert moderne architectuur met historische elementen en biedt tal van voorzieningen. De Wilhelminapier staat vol met iconische gebouwen die verwijzen naar wereldsteden die vroeger vanuit hier werden bevoorraad, zoals Hotel New York en de Cruiseterminal. Het gebied is de laatste jaren enorm populair geworden, met restaurants, bars en het Fotomuseum, maar ook de Foodhallen waar je kunt genieten van diverse culinaire hoogstandjes. Op loopafstand vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, filmtheater LantarenVenster en de Entrepothaven met gezellige terrassen en winkels. Het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook het Feyenoordstadion en de naastgelegen Pathé-bioscoop zijn vlakbij. RIJNHAVEN EN STADSSTRAND Naast de ontwikkeling van het 'landpark' aan de Rijnhaven, worden er drijvende parken aangelegd aan beide kades van de Rijnhaven. Je kunt straks van park naar park wandelen via steigers en loopbruggen, en genieten van het groene, waterige landschap. In het midden van de Rijnhaven komt een Maritiem Centrum. Deze ontwikkelingen, gecombineerd met het stadsstrand, creëren een oase van rust en een geweldige plek voor ontspanning aan het water. Dit alles maakt van de Rijnhaven een dynamische en levendige omgeving, waar je dagelijks van kunt genieten. BEREIKBAARHEID Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrohalte Wilhelminaplein ligt op korte loopafstand en Rotterdam Centraal is snel te bereiken. De uitvalswegen naar de A16 en A15 zijn binnen handbereik. Daarnaast biedt de watertaxi een unieke manier om door Rotterdam te reizen en verbindingen te maken met diverse locaties. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, te koop voor €50.000. De parkeerplaats heeft ook een eigen laadpaal, voor extra gemak. HIGHLIGHTS • Energielabel A+ • Bouwjaar 2011, opgeleverd in 2013 • Woonoppervlakte 104 m² • Vloerverwarming én vloerkoeling • 2 ruime slaapkamers • Luxe keuken en badkamer • Zonnig balkon met vrij uitzicht (zuidzijde) • Privé berging op de 3e etage • Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond • Toegang tot Private Health Club met zwembad, fitness, sauna, stoombad en zonneterras • Logeersuites beschikbaar voor gasten • Uitstekend bereikbaar met metro, auto én watertaxi • Winkels, horeca en cultuur in de directe omgeving • Actieve VvE: maandelijkse bijdrage appartement & berging ca. € 483,- • VvE bijdrage parkeerplaats ca. € 77,- per maand • Parkeerplaats met laadpaal te koop: € 50.000 • Verwachte oplevering: oktober 2025 • Projectnotaris van toepassing INTERESSE? Neem contact op met RE/MAX Totaal Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen je graag bij het vinden van jouw nieuwe thuis in Rotterdam! Zien is geloven – laat je verrassen door de ligging, het comfort en de energie van deze plek. EERST NOG JE EIGEN WONING VERKOPEN? Wij bieden gratis verkoopadvies én een vrijblijvende waardebepaling. Verkoop je woning met RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen en Raymond Kempen. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. MAKELAAR: Libby Voormeulen ENGLISH VERSION Stylish Living at the Iconic Wilhelminapier Welcome to the 23rd floor of the prestigious New Orleans complex, where luxury living, comfort, and stunning views come together. This modern 3-bedroom apartment with a spacious, sunny south-facing balcony offers not only exceptional views over the Rijnhaven but also all the conveniences of high-quality urban living. The apartment features a spacious living room with an open kitchen, two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and a private storage unit. Thanks to its location in one of Rotterdam's most exclusive residential towers – right in the vibrant heart of the Kop van Zuid – you have shops, restaurants, culture, and the water literally at your doorstep. NEW ORLEANS The New Orleans apartment complex was designed by the renowned architectural firm Mecanoo, combining modern aesthetics with sustainable technologies. The complex has an energy label A, and the apartment offers 104 m² of living space. Underfloor heating and cooling ensure a pleasant indoor climate year-round. With its chic appearance, calm colors, and use of high-quality materials, New Orleans is the jewel of the Kop van Zuid. The location is unique: a trendy, cosmopolitan Manhattan on the Maas River, featuring the Nieuwe Luxor Theatre, Hotel New York, various top restaurants, the Holland America Line cruise ships, and the beautiful LantarenVenster with five cinema halls, a jazz club, and a terrace by the water. From the Rijnhaven Bridge, you can easily walk to the cozy Deliplein or the SS Rotterdam. The metropolitan character of the pier refers to the cosmopolitan harbor districts in Sydney, London, and New York. The names Boston and Seattle refer to the former warehouses that once stood on the site. Residents of New Orleans enjoy additional privileges that contribute to optimal living comfort. The Private Health Club with a swimming pool, fitness room, sauna, and steam bath offers relaxation and wellness. Moreover, the complex has a sun terrace of approximately 1000 m², perfect for sunbathers. When hosting guests, they can stay in the fully equipped guest suite. The building is secured with surveillance cameras and a janitor, and there is always a host available as a point of contact. THE APARTMENT This bright and spacious apartment has an open kitchen, a spacious living room, two bedrooms, and a south-facing balcony with views over the city and the Rijnhaven. The modern kitchen and bathroom were renovated in 2013, and the apartment is equipped with plastic window frames and a central heat pump for heating and cooling. Additionally, there is a private storage unit and an elevator in the building. KOP VAN ZUID New Orleans is located in the lively Kop van Zuid district, near the city center. This neighborhood combines modern architecture with historical elements and offers numerous amenities. The Wilhelminapier is filled with iconic buildings that refer to world cities that were once supplied from here, such as Hotel New York and the Cruise Terminal. In recent years, the area has become extremely popular, with restaurants, bars, and the Photography Museum, as well as the Foodhallen where you can enjoy various culinary delights. Within walking distance, you'll find the Nieuwe Luxor Theatre, Hotel New York, film theater LantarenVenster, and the Entrepothaven with cozy terraces and shops. The bustling city center of Rotterdam and the trendy Katendrecht are just minutes away. Also, the Feyenoord Stadium and the nearby Pathé cinema are close by. RIJNHAVEN AND CITY BEACH In addition to the development of the 'land park' along the Rijnhaven, floating parks are being created on both banks of the Rijnhaven. Soon, you can walk from park to park via piers and footbridges, enjoying the green, watery landscape. In the center of the Rijnhaven, a Maritime Center will be established. These developments, combined with the city beach, create an oasis of tranquility and a fantastic place for relaxation by the water. All of this makes the Rijnhaven a dynamic and lively environment, which you can enjoy every day. ACCESSIBILITY The apartment is easily accessible by public transport. The Wilhelminaplein metro station is within walking distance, and Rotterdam Central is quickly reachable. The highways to the A16 and A15 are within easy reach. Additionally, the water taxi offers a unique way to travel through Rotterdam and connect with various locations. PARKING Parking is possible in the enclosed parking garage beneath the complex. This apartment comes with its own parking space, available for €50,000. The parking space also has its own charging station for added convenience. HIGHLIGHTS • Energy label A+ • Year of construction 2011, completed in 2013 • Living area 104 m² • Underfloor heating and cooling • 2 spacious bedrooms • Luxury kitchen and bathroom • Sunny balcony with unobstructed view (south side) • Private storage unit on the 3rd floor • Shared bicycle storage on the ground floor • Access to Private Health Club with swimming pool, fitness, sauna, steam bath, and sun terrace • Guest suites available for visitors • Excellent accessibility by metro, car, and water taxi • Shops, horeca, and culture in the immediate vicinity • Active HOA: monthly contribution apartment & storage approx. €483 • HOA contribution parking space approx. €77 per month • Parking space with charging station for sale: €50,000 • Expected delivery: October 2025 INTERESTED? Contact RE/MAX Totaal Makelaars for more information or a viewing. We are happy to assist you in finding your new home in Rotterdam! Seeing is believing – let yourself be surprised by the location, comfort, and energy of this place. FIRST NEED TO SELL YOUR OWN HOME? We offer free sales advice and a non-binding valuation. Sell your home with RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen and Raymond Kempen. This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness. All measurements are indicative. REAL ESTATE AGENT: Libby Voormeulen