Tuinen 208911 KD LeeuwardenHoek
€ 245.000 k.k.
- 74 m²wonen
- 1slaapkamer
- Eenergielabel
Omschrijving
In het hart van het centrum van Leeuwarden staat dit voormalig Leger des Heils gebouw wat nu volledig is verbouwd tot een nieuw en modern appartementencomplex. Alle appartementen zijn volledig afgewerkt en hebben een royale indeling. Elk appartement beschikt over een eigen toegang, riante keuken, badkamer en toilet. Dit appartement bevindt zich aan de achterkant van het complex op de begane grond, met vrij zicht op de standstuin.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en de hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel. Aan de linkerzijde is de slaapkamer gelegen.
De achterzijde van het appartement grenst aan een ruime stadstuin die enkel toegankelijk is voor omwonenden. Deze tuin ligt op het Zuiden maar heeft ook heerlijke schaduwrijke hoeken.
De locatie van dit appartement is heerlijk centraal. U bevindt zich op loopafstand van de voorzieningen die het stadscentrum van Leeuwarden te bieden heeft, zoals supermarkten, kledingwinkels, drogisterijen, restaurants, cafés, stadsparken en musea.
Er is onlangs een VVE opgestart voor het gezamenlijk onderhoud van het pand, een reservefonds en de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage ligt op ca. €87,67,- per maand.
Kom dit leuke starters appartement bekijken, we laten je het graag zien! Ook is het mogelijk om één van de andere appartementen in het pand te bezichtigen. Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op!
Indeling:
Via de entree van het appartementencomplex, met de meterkast, komt u door de toegangsdeur van het appartement binnen in de ruime hal waar het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluiting aan grenst. Via de hal komt u in de half open keuken en royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de stadstuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich de slaapkamer en badkamer. De lichte badkamer beschikt over een fraaie inloopdouche en tweede toilet.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Servicekosten
- € 88 per maand
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 245.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.311
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 87,67 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 74 m²
- Inhoud
- 244 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Gas gestookt, eigendom
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN B 5498
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en patio/atrium
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 87,67 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
4.928x
Bekeken
61x
Bewaard
7-5-2025
Op Funda
Buurt

Hoek
Leeuwarden- Inwoners
- 1.380
- Gezin met kinderen
- 2%
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





