Verkocht onder voorbehoud

Cornelis Frederiksstraat 18921 AT LeeuwardenMolenpad

Kaart
  • 156 m²
  • 147 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Unieke kans: Duurzame en veelzijdige woning met energielabel A+++ nabij het centrum van Leeuwarden Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met een flexibele indeling? Deze bijzondere woning aan de Cornelis Frederiksstraat 1 biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en veelzijdigheid. Gelegen in een rustige wijk op korte afstand van het centrum, is dit een ideale plek voor gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning. Waarom kiest u voor deze woning? Energielabel A+++, voor lage energiekosten en een duurzaam thuis. Woonoppervlakte van maar liefst 167 m², met talloze indelingsmogelijkheden. Moderne renovatie: instapklaar met hoogwaardige afwerking. Veelzijdige indeling: geschikt voor zowel gezinnen als alleenstaanden, met ruimte voor thuiswerken of hobby’s. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van winkels, scholen en het bruisende centrum van Leeuwarden. Indeling: De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot meerdere goed ingedeelde vertrekken. Met royale leefruimtes, moderne badkamers en stijlvolle keukens biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Daarnaast is er een onderhoudsvriendelijke tuin waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen. De woning biedt voldoende flexibiliteit om naar eigen smaak in te delen en is perfect geschikt voor verschillende levensstijlen. Extra's Lage maandelijkse kosten door uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Ruime tuin: ideaal voor ontspanning of als speelruimte voor kinderen. Rustige locatie: een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik Vraagprijs €395.000 k.k. Bij interesse en/of voor meer informatie kan er vrijblijvend contact worden opgenomen met ons kantoor in Leeuwarden: T: +31(0)58 299 19 91 E: W: Onze voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 inloopdouches en 3 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 8907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,11 meter diep en 0,04 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Populariteit

6.522x

Bekeken

58x

Bewaard

20-5-2025

Op Funda

Buurt

Molenpad

Leeuwarden
Inwoners
1.315
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.735

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.