Kruisplein 7483012 CC RotterdamCool

Wonen met een wauw-factor, midden in het centrum! Dit stijlvolle 2-kamerappartement in het moderne Calypso-complex heeft alles wat je zoekt: een lichte living met hoge raampartijen, een strakke open keuken met kookeiland én een balkon met adembenemend uitzicht over de stad. De ruime slaapkamer met ensuite badkamer maakt het plaatje compleet. Hier geniet je elke dag van het bruisende stadsleven én het comfort van je eigen luxe thuis! De woning ligt in de buurt Cool en maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen 5 minuten op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds loop je zo de Lijnbaan op waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waarbij diverse toko’s specifieke ingrediënten gehaald kunnen worden. Natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt ontdekken, je bent immers snel op een leuke locatie. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de top ligging kan jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten (o.a. in het gebouw) en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een buurt vol diversiteit! Indeling Begane grond: Binnenkomen in de Calypso is een beleving! De entree van het complex via het atrium is indrukwekkend en adembenemend door het hoge, glazen plafond. De centrale hal biedt een veilige toegang tot de appartementen en is voorzien van een luxe ontvangstbalie waar je pakketjes in ontvangst genomen kunnen worden. Vanuit het atrium heb je toegang tot parkeerplaatsen, vergaderruimten en fitness. Tiende etage: Binnenkomst in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de fijne living. Wauw, de hoogwaardige afwerking en stijlvolle uitstraling zorgen direct voor de perfecte binnenkomst! De gietvloer geeft een moderne en stoere touch aan de ruimte, terwijl de grote raampartijen, van vloer tot plafond, heerlijk veel licht binnenlaten. De open keuken maakt het geheel compleet: door de strakke vormgeving en neutrale kleuren straalt zij rust en klasse uit. Het kookeiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook een gezellige plek om aan te schuiven met een kop koffie of een glas wijn. Daarnaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Ideaal voor de kookliefhebber én voor gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de living is ook het balkon te bereiken. Hier geniet je van een prachtig weids uitzicht over Rotterdam. Laat het stadse gevoel toe terwijl je aan huis geniet van de bruisende skyline én de rust van je eigen buitenruimte! De royale slaapkamer beschikt eveneens over grote raampartijen en heeft toegang tot het balkon met een fantastisch uitzicht. Een ontspannen plek om wakker te worden! De badkamer en suite is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, wastafel met meubel, mooie ronde spiegel en heeft toegang tot de berging en het separate toilet. Aan de buitenzijde van het appartement, op de overloop, bevindt zich de meterkast. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2013 • Woonoppervlakte circa 68 m2 • Inhoud circa 240 m3 • Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht • Verwarming en warm water middels WTW-systeem • Vloerverwarming- en koeling • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) met kunststofkozijnen • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €220,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.