Kampsestraat6657 AA Boven-LeeuwenBuitengebied Boven-Leeuwen

Kampsestraat 3a Boven-Leeuwen — Uniek wonen met directe nieuwbouwmogelijkheid op een prachtige locatie In het landelijke en geliefde Boven-Leeuwen, aan de rustige Kampsestraat, presenteren wij u een zeldzaam compleet woonaanbod: een unieke kans om direct te starten met de bouw van een luxe schuurwoning van ca. 157 m² BVO (nummer 3a). De vergunningen zijn afgegeven en je kunt direct aan de slag! Direct bouwen aan uw droomwoning op een kavel van ca. 799 m² Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de reeds voorbereide mogelijkheid om op het perceel een luxe schuurwoning te realiseren. Het bestemmingsplan is al gewijzigd, concurrerende bouwoffertes zijn beschikbaar en de omgevingsvergunning is al afgegeven. Alle voorbereidingen zijn getroffen — u hoeft alleen nog uw eigen keuzes te maken en te starten met de bouw! Een vergunning voor tijdelijke bewoning (2 jaar tijdens de bouwperiode) is aangevraagd voor als u wilt wonen bij de bouwlocatie. Stroom- en rioolaansluitingen zijn aangevraagd en kunnen op korte termijn aangesloten worden. Let wel, dit aanbod is exclusief bouwkosten! De schuurwoning combineert: Sfeervol wonen met karakteristieke uitstraling Het comfort van nieuwbouw: energiezuinig, onderhoudsarm en volledig naar eigen wens in te richten Moderne luxe in het buitengebied Mooi vrij uitzicht aan de achterzijde en altijd de zon in huis In de nabije toekomst komt ook nummer 3 nog beschikbaar wat de mogelijkheden hier nog groter maakt! Voor wie is deze kans zeer geschikt? Dit bijzondere aanbod biedt dan talloze mogelijkheden: Ouders en kinderen die dichtbij elkaar willen wonen, elk met hun eigen woning Vrienden of kennissen die samen willen investeren en naast elkaar willen wonen Kandidaten die zelf de nieuwbouw betrekken en de bestaande woning willen verhuren Beleggers die beide objecten inzetten voor verhuur of toekomstwaarde Boven-Leeuwen: landelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij Boven-Leeuwen ligt in het mooie rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Hier geniet u van ruimte, rust en natuur: de uiterwaarden en de Waal zijn op loopafstand bereikbaar. Tegelijkertijd profiteert u van uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten bent u op de A15 of A50, en via Tiel heeft u aansluiting op het spoor. Nijmegen, Tiel, Arnhem en Utrecht zijn goed en snel bereikbaar. In het dorp zelf vindt u alle basisvoorzieningen, winkels, sportverenigingen en scholen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.