Verkocht onder voorbehoud

Hoofdweg 1389695 AP BellingwoldeBellingwolde

Kaart
  • 140 m²
  • 555 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTrimsalon aan huis of toch liever andere bezigheden? Kom kijken!

Omschrijving

Altijd al een eigen trimsalon of een andere bezigheid aan huis willen hebben? Dan is deze woning ideaal voor jou. Deze leuke, vrijstaande woning gelegen aan de karakteristieke Hoofdweg van Bellingwolde biedt vele mogelijkheden. De woning beschikt over een bijgebouw die al compleet ingericht is als trimsalon met daarbij de ruime garage is dit object een uniek kans om je bezigheden uit te kunnen oefenen. De gezellige woonkamer met open keuken is ruim opgezet. Eén slaapkamer en de badkamer bevinden zich op begane grond wat zorgt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden met berging ruimte. Kortom een leuke woning die vele mogelijkheden biedt. Begane grond: entree/hal met trapopgang - woonkamer(23,1m²) met open keuken(10,6m²) met inbouwkeuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigunit, koeler, vaatwasser, oven en combimagnetron – slaapkamer(9,7m²) – hal - toilet met witgoedaansluiting - badkamer(5,6m²) voorzien van douchehoek en wastafelmeubel -bijkeuken met witgoedaansluiting en achterom – serre(14,7m²) 1e verdieping: overloop – berging(6,8m²) – hal - slaapkamer(6,6m²) – slaapkamer met inbouwkasten(10,7m²) Verwarming: Remeha Tzerra Ace 28c HR, bj. 2023 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 8 groepenkast met aardlek en dag/nachtmeter Beglazing: dubbele beglazing en HR++ beglazing in kunststofkozijnen Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 5,55 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.036
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BELLINGWOLDE L 237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Beklemrecht

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

17.602x

Bekeken

234x

Bewaard

2-7-2025

Op Funda

Buurt

Bellingwolde

Bellingwolde
Inwoners
2.380
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.744

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.