Broekerhavenweg 1921611 CJ BovenkarspelBroekerhaven

Kaart
  • 258 m²
  • 450 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale vrijstaande woning op schitterende locatie aan vaarwater!

Omschrijving

Op een schitterende locatie, gelegen aan het vaarwater, ligt deze verrassend royale en hoogwaardig afgewerkte woning met een woonoppervlakte van maar liefst 258 m², met een royaal perceel van 450 m² en een achtertuin van ca. 200 m² is dit met recht een unieke woning te noemen. Verder beschikt de woning onder andere over vier ruime slaapkamers, energielabel A, een luxe badkamer, een woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur én een royaal dakterras op het westen waar u tot zonsondergang kunt genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond Via de ruime entree komt u in de sfeervolle woonkamer met toegang tot een praktische kelder. De gehele woning is strak gestuct en voorzien van moderne spotverlichting. De luxe woonkeuken is een echte eyecatcher en is uitgerust met o.a. een koelkast, twee combi-ovens, ingebouwde koffiemachine, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en een strakke afzuigkap. Kastruimte is er volop, ideaal voor de thuiskok. Eerste verdieping Een royale overloop met praktische bergkast biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en airconditioning. De moderne badkamer is een waar wellnessparadijs met een jacuzzi whirlpool, een zeer ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een inloopkast, airco en dakramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met spotjes en strak stucwerk. Buitenleven Zeer royale achtertuin van ca. 200 m² met een zonnige ligging op het westen en gelegen aan doorgaand vaarwater. Het riante dakterras van 46 m² op het westen is een absolute troef. Hier geniet u in alle rust van het uitzicht over het vaarwater. De ligging aan open vaarroute maakt het geheel compleet voor liefhebbers van water en recreatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 258 m² • Energielabel A, geldig t/m 2035. • Perceel: 450 m² • Achtertuin (ca. 200 m²) gelegen aan vaarwater, gelegen op het westen. • 4 slaapkamers, waarvan 3 met airco. • Luxe keuken en badkamer • Volledig gestuct met moderne spotverlichting • Zonnig dakterras met west ligging van ca. 46 m² • Gelegen aan vaarwater Bent u op zoek naar ruimte, luxe en een unieke ligging? Dan is Broekerhavenweg 192 absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 879.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 3604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
200 m² (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.769x

Bekeken

34x

Bewaard

5-7-2025

Op Funda

Buurt

Broekerhaven

Bovenkarspel
Inwoners
865
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.093

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.