Lijnzaadstraat 16-B3073 DK RotterdamBloemhof

Kaart
  • 82 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante bovenwoning met ruimte, licht en centraal gemak!

Omschrijving

Sfeervol wonen met ruimte, karakter én een centrale ligging? Welkom aan de Lijnzaadstraat 16 B een charmante bovenwoning met maar liefst drie slaapkamers, een heerlijk balkon en een lichte doorzonwoonkamer met open keuken.  Ligging Op loopafstand van de woning vindt u diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook het gezellige winkelcentrum Zuidplein, het groene Zuiderpark en meerdere sport- en recreatievoorzieningen liggen op slechts enkele minuten fietsen. De Lijnzaadstraat zelf is een rustige straat met karakteristieke jaren ’20 bebouwing en een stedelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A15 en A16) en station Rotterdam Zuid is de woning gunstig gelegen voor forenzen, studenten en jonge gezinnen. Begane grond Via de entree kom je in de hal van de woning, deze brengt je met de trap naar de eerste verdieping.  Eerste verdieping Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer. Aansluitend ligt de open keuken in L-vormige opstelling, voorzien van voldoende werk en bergruimte. De open verbinding tussen keuken en woonkamer zorgt voor een prettige, sociale leefruimte. Centraal in de woning is een hal die toegang biedt tot het aparte toilet en de trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze biedt toegang tot een balkon van ca. 4,20 meter breed, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct naast de slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel.  De efficiënte indeling, gecombineerd met de royale ruimtes, maakt deze woning bijzonder comfortabel voor zowel singles als stellen of kleine gezinnen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee comfortabele slaapkamers te vinden zijn. Beide kamers zijn ruim van opzet en beschikken over een prettige lichtinval. De centrale overloop verbindt beide kamers en biedt daarnaast handige opbergmogelijkheden in de knieschotten aan beide zijden. Deze verdieping leent zich uitstekend voor gezinnen, logees of om extra werk-/hobbyruimte te creëren.   Highlights - 3 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen ideaal voor gezinnen en thuiswerkers; - Lichte woonkamer met open keuken in L-opstelling; - Goede bereikbaarheid met OV (station Rotterdam Zuid, bus/tram) én via uitvalswegen(A15/A16); -  Nabij winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark met volop recreatiemogelijkheden.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Algemene Woning Keur

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
GasGestookteCombiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS F 4398
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.270x

Bekeken

18x

Bewaard

14-8-2025

Op Funda

Buurt

Bloemhof

Rotterdam
Inwoners
13.735
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.443

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.