Cornelis Dopperstraat 175654 JG EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert: Sfeervolle, gerenoveerde gezinswoning aan de Cornelis Dopperstraat 17 – Eindhoven In de rustige en kindvriendelijke wijk Bennekel-West (Gagelbosch), gelegen in stadsdeel Gestel, ligt de charmante Cornelis Dopperstraat. Deze groene en levendige buurt staat bekend om haar prettige woonklimaat en is bijzonder geliefd bij gezinnen en starters. Met supermarkten (Lidl, Albert Heijn), basisscholen (zoals De Kameleon), kinderopvang en speelparken op loopafstand, biedt deze locatie alle gemakken van de stad in een rustige, veilige omgeving. De uitstekende verbinding met uitvalswegen en nabijheid van onder andere de High Tech Campus en ASML maken het bovendien een ideale plek voor forenzen. Over de woning Deze karakteristieke tussenwoning uit de jaren ’50 is in 2021 grondig gerenoveerd en biedt een comfortabel woonoppervlak van circa 96 m² op een perceel van 158 m². De ruime achtertuin van ca. 115 m² met oostelijke ligging is een heerlijke plek voor ochtendzon en ontspanning. Hoogtepunten van de renovatie: - Een ruime uitbouw op de begane grond - Nieuwe keuken (2021) met inbouwapparatuur - Vloerverwarming en een luxe PVC visgraatvloer - Badkamer vernieuwd (2021) - Grote dakkapellen aan beide zijden van het dak (2021) - Apart toilet op de begane grond Indeling Begane grond: Een ruime, lichte woonkamer met open keuken en vloerverwarming. De vernieuwde keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. Eerste verdieping: Drie slaapkamers (twee ruime, één kleinere) en een moderne badkamer. Dankzij de twee dakkapellen is de ruimte optimaal benut en voelt deze verdieping extra ruim aan. Energie & Duurzaamheid De woning heeft momenteel energielabel C, maar uit overleg met de energieadviseur blijkt dat met de installatie van zonnepanelen energielabel A behaald kan worden. Dit biedt voordelen bij hypotheekaanvragen én toekomstige energiebesparingen. Pluspunten op een rij - Karakter & comfort: Authentieke jaren ’50 uitstraling met modern wooncomfort - Heerlijke tuin: Ruime, zonnige achtertuin op het oosten - Drie slaapkamers: Praktische indeling met veel licht en ruimte - Gerenoveerd in 2021: Keuken, badkamer, vloer, uitbouw en dakkapellen - Duurzaam wonen: Energiezuinig en klaar voor verdere verduurzaming - Perfecte ligging: Dichtbij High Tech Campus, ASML, scholen, winkels en natuur - Gezinsvriendelijke omgeving: Rustige, groene wijk met alle voorzieningen om de hoek Benieuwd geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze instapklare woning is het bezichtigen meer dan waard! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.