Liesveld 503131 CL VlaardingenCentrum

Ruim appartement met Potentie in het Bruisende Hart van Vlaardingen. Altijd al gedroomd van wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit ruime appartement op de derde verdieping in Vlaardingen biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Gelegen direct boven een levendig winkelcentrum, combineert dit huis gemak met comfort. U stapt de woning binnen via de ruime entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woning heeft twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, een aparte toilet en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, designradiator en een douchecabine met massagedouche. In de keuken vindt u een dubbel werkblad en een boiler voor warm water. Aansluitend is er een kleine buitenruimte. De lichte woonkamer, met steenstrips en een schroten plafond geeft een warme uitstraling en is voorzien van een zonnescherm. Via de slaapkamer op zonzijde betreedt u het balkon, ideaal om te ontspannen. De woning, met een energielabel C, beschikt over blokverwarming en heeft een berging in de kelder. Dit appartement wacht op een creatieve koper die er een modern thuis van wil maken. De VVE-bijdrage van €194,02 per maand is inclusief het voorschot voor stookkosten. De erfpacht, met een jaarlijkse canon van €36,30, loopt tot 31 juli 2056. De centrale entree is beveiligd met automatische schuifdeuren, een videofoon en een intercom. Uiteraard is er een lift aanwezig. Het betreft een A-C levering met een projectnotaris, notariskantoor Barbara van Kampen in Oss. Tevens zal er een niet eigenbewoningclausule worden opgenomen en de voorkeur voor leveringsdatum is zomer 2026. Mogelijk dat deze datum in overleg wat naar voren gehaald kan worden. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie op een super centrale locatie. Het winkelcentrum Onder uw voeten bevindt zich het Liesveld winkelcentrum, het kloppend hart van Vlaardingen. U hoeft de deur maar uit te lopen en u heeft toegang tot een breed scala aan winkels, van supermarkten en modezaken tot speciaalzaken en horeca. Liesveld is een ontmoetingsplek voor jong en oud, waar winkelen en gezelligheid samenkomen. De diversiteit aan winkels en de gezellige sfeer maken dit winkelcentrum tot de perfecte plek voor uw dagelijkse boodschappen en meer!