Ter Braaklaan 51703 SJ HeerhugowaardSchrijverswijk

TER BRAAKLAAN 5 HEERHUGOWAARD KEURIG ONDERHOUDEN GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN ZONNIGE VOOR EN ACHTERTUIN. Op een prachtige en centrale locatie in Heerhugowaard staat deze ruime en goed verzorgde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, royale oprit en een zonnige voor- én achtertuin, 8 zonnepanelen, energielabel A. gelegen op een perceel van maar liefts 212 m2. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om dit eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers), een moderne badkamer en volop bergruimte. DE LIGGING De Ter Braaklaan is een rustige, groen opgezette straat met brede kavels en verzorgde voortuinen. Hier woon je met veel privacy en toch heel centraal, dichtbij winkels, scholen en het openbaar vervoer. DE WONING Bij aankomst valt direct de royale oprit en de verzorgde voortuin op. De voormalige carport is door de huidige eigenaar omgebouwd tot een garage met automatische garagedeur. Hierdoor is er ruimte voor parkeren op eigen terrein én inpandige berging. Achter de garage bevindt zich een praktische berging, voorzien van een extra keukenblok en toegang tot de vliering – ideaal voor fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Binnenkomst via de hal geeft toegang tot het toilet en de lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote vloertegels met vloerverwarming en heeft een deur en en groot raam naar de zonnige achtertuin (noord-westen). De L-vormige keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten: zonnig, groen en voorzien van een vijver en meerdere zitplekken. Hier kom je na een drukke dag helemaal tot rust. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde en een grote kamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als hobbyruimte. Deze kan eenvoudig weer worden opgesplitst in twee slaapkamers. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, design radiator en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en de cv-installatie (2016). Verder vind je hier volop bergruimte én een derde slaapkamer met vaste kasten en extra bergruimte achter de kast.. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: • Centrale en rustige ligging in een kindvriendelijke wijk • Royale oprit en garage met automatische deur • Goed onderhouden • Heerlijke zonnige tuin met vijver en diverse zitplekken • 3 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 4) • Veel praktische bergruimte • Energielabel A • 8 zonnepanelen met een capaciteit van (3000 KW) • Aan de voorzijde 9 m2 gemeentelijk grond (huur) Kosten €34,- per jaar Deze ruime en verzorgde woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging! Interesse? Neem snel contact op met de verkopend makelaar voor een bezichtiging. Deze kan zowel tijdens als buiten kantoortijden worden ingepland. Financiële vragen? Mendes Makelaardij werkt samen met betrouwbare financiële adviseurs en helpt je graag op weg. Bel ons gerust op 06 - 4634 3000.