Boswinde 132496 WC Den HaagBosweide

GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJSTAANDE GARAGE! Aan een brede boomrijke laan in de lommerrijke en kindvriendelijke wijk Bosweide (Boswijk), staat deze royale, sfeervolle en prachtig gelegen 2-onder-1-kapwoning in karakteristieke jaren '30 stijl. De woning heeft typische stijlkenmerken, zoals overstekende dakranden en een fraaie kapconstructie met grote dakkapel aan de achterzijde. Met veel woonruimte, een grote tuin, een vrijstaande verruimde garage en moderne voorzieningen, is dit een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en uitstraling samenkomen. De woning heeft een lichte en sfeervolle uitgebouwde woonkamer, een hal met toilet, een open keuken met inbouwapparatuur, vijf slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig op de tweede verdieping aanwezig. De woning is prachtig gelegen in Bosweide, een ruim opgezette wijk met veel groen en een actieve wijkvereniging. Het huis is gunstig gesitueerd aan de rand van de wijk (vrije skyline) nabij winkelcentrum Ypenburg en winkelcentrum De Parade in Nootdorp voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. In de directe omgeving vindt u diverse (basis)scholen (waaronder the British School), sportverenigingen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Tram 19 en bus 30 stoppen om de hoek, en het NS-station Ypenburg is eveneens dichtbij. Via de uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikt u snel omliggende steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Voor recreatie zit u hier ook goed: de Dobbeplas, het Bieslandse Bos, de Delftse Hout en het Balijbos liggen op fietsafstand, ideaal voor wandelen, fietsen of picknicken. En met het gezellige centrum van Delft of Den Haag op slechts 15 minuten fietsen combineert u de rust van een groene woonomgeving met de levendigheid van een bruisende stad. Indeling: Begane grond: Ruime oprit voor meerdere auto’s en verzorgde voortuin. Entree/hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Volledig betegeld (zwevend) toilet met fonteintje. Lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapkast, Boley design-houthaard, elektrisch bedienbare zonwering en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer en oven/magnetron. Prachtige, zonnige achtertuin met veel privacy. De tuin is volledig afgesloten met een houten hek met slot. Tussen het hek en de garage bevindt zich een mooi begroeide pergola waaronder fietsen beschut gestald kunnen worden. Vrijstaande, uitgebouwde garage. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang. Twee ruime achterslaapkamers met vrij uitzicht en elektrisch bedienbare zonwering. Ruime voorslaapkamer. Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, zwevend toilet, breed badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. 2e Verdieping: Overloop met dakraam en bergruimte achter het knieschot. Aparte berg-/wasruimte met dakraam, wasbak, opstelplaats voor wasmachine en droger en bergruimte achter het knieschot. Twee extra slaapkamers: één met dakkapel en inbouwkast, de andere met dakraam en bergruimte achter het knieschot en een trap naar de bergvliering, die deels als extra slaapplek met dakraam is benut en deels als afsluitbare berging. Bijzonderheden: Ruime oprit voor meerdere auto’s. Mooie achtertuin op het zuidoosten met twee zithoeken. De gehele tuin is onder architectuur aangelegd. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Stadsverwarming: Gasloos wonen met comfortabele en milieuvriendelijke warmte Energielabel A. Glasvezelaansluiting. Politiekeurmerk Veilig Wonen. Oplevering in overleg Bedden, bureaus, verlichting en kasten kunnen overgenomen worden ----------------------------------------------------------------------------- WELL-MAINTAINED SEMI-DETACHED HOUSE WITH DEEP BACK GARDEN AND DETACHED GARAGE Beds, desks, lighting, and wardrobes can be taken over Located on a wide, tree-lined avenue in the leafy and family-friendly neighborhood of Bosweide (Boswijk), this spacious, charming, and beautifully situated semi-detached house in characteristic 1930s style offers the perfect combination of comfort, space, and elegance. The property features typical architectural details such as overhanging eaves and an attractive roof design with a large dormer at the rear. With generous living space, a large garden, an expanded detached garage, and modern amenities, this is an ideal family home where comfort, style, and functionality come together. The house offers a bright and inviting extended living room, an entrance hall with toilet, an open-plan kitchen with built-in appliances, five bedrooms, and a bathroom with a toilet. In addition, there is a practical laundry room on the second floor. The home enjoys a prime location in Bosweide, a spacious, green neighborhood with an active community association. It is conveniently situated on the edge of the district (with an open skyline), close to shopping centers Ypenburg and De Parade in Nootdorp, offering a wide range of daily amenities. Nearby are several primary and secondary schools (including The British School), sports clubs, and excellent public transport connections. Tram 19 and bus 30 stop just around the corner, and NS Station Ypenburg is also nearby. Major motorways A4, A12, and A13 provide quick access to surrounding cities such as Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Recreation options abound: Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout, and Balijbos are all within cycling distance—perfect for walking, cycling, or picnicking. With the lively city centers of Delft and The Hague just a 15-minute bike ride away, this home combines the tranquility of a green residential area with the vibrancy of urban life. Layout Ground floor: Spacious driveway for multiple cars and a well-maintained front garden. Entrance hall with wardrobe, meter cupboard, and staircase. Fully tiled (floating) toilet with washbasin. Bright, extended living room with laminate flooring, staircase cupboard, Boley designer wood-burning fireplace, electric sunshades, and French doors to the garden. At the front, an open-plan kitchen with various built-in appliances, including a hob with extractor, dishwasher, refrigerator, freezer, and oven/microwave. Beautiful, sunny southeast-facing back garden offering complete privacy. The garden is fully enclosed with a wooden gate with lock. Between the gate and garage is a lovely pergola with climbing plants, providing covered bike storage. Detached, extended garage. First floor: Landing with fixed staircase. Two spacious rear bedrooms with open views and electric sunshades. Large front bedroom. Fully tiled bathroom with shower, bathtub, floating toilet, wide vanity with double sink, and designer radiator. Second floor: Landing with skylight and storage space under the eaves. Separate laundry/storage room with skylight, sink, connections for washing machine and dryer, and additional storage space. Two extra bedrooms: one with dormer and built-in wardrobe, the other with skylight, storage under the eaves, and stairs to the attic loft, partially used as an extra sleeping area with skylight and partially as a lockable storage room. Particulars: -Spacious driveway for multiple cars. -Beautiful architect-designed garden facing southeast with two seating areas. -Fully insulated and equipped with double glazing. -District heating – gas-free living with comfortable and environmentally friendly warmth. -Energy label A. -Fiber-optic connection. -Police-certified safe living standard (Politiekeurmerk Veilig Wonen). -Transfer date negotiable. -Beds, desks, lighting, and wardrobes can be taken over