Achter de Kruiskapel 246127 BZ GrevenbichtGrevenbicht

Te koop uitgebouwde (levensloopbestendige) 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, royale garage en fijne tuin gelegen op een rustige locatie LOCATIE: De woning is gelegen aan een verkeersluwe woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer – een prettige, rustige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Grevenbicht is een kleinschalig, gemoedelijk dorp aan de Maas met een actief verenigingsleven en diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, huisarts, bakker en dorpswinkel. Voor uitgebreider winkelaanbod en middelbare scholen liggen Born en Sittard op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N276 en N297 zijn zowel Sittard, Born als de A2 (Maastricht–Eindhoven) binnen enkele minuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is Grevenbicht goed ontsloten; er zijn bushaltes op loopafstand met verbindingen richting Sittard en Maaseik. Liefhebbers van rust en natuur komen hier volop aan hun trekken — de omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes langs de Maas, door uiterwaarden en groengebieden zoals het Grensmaasgebied en het Limbrichterbos. PLUSPUNTEN: -levensloopbestendig (slaapkamer met douchecabine aanwezig op begane grond). Deze ruimte is weer makkelijk aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaren zoals b.v. een speel-en/of hobbkamer of thuiswerkplek; -3 slaapkamers op 1e verdieping en vaste trap naar 2e verdieping met royale 4e slaapkamer; -rustige ligging in woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer; -fijne tuin met royaal terras en ingebouwd zwembad; -royale oprit en grote garage (27 m2) met aangebouwde berging. Ideaal voor de hobbyist! KORTOM? Een fijne ruime woning met praktische indeling op een goede locatie - een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning met toekomstpotentieel! INDELING Begane grond: -Overdekte entree?-Royale hal met meterkast, bergkast, toiletruimte en hardhouten trap naar 1e verdieping. -Geheel licht betegelde toiletruimte met hangtoilet en fontein -De woonkamer (28 m2) heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en is sfeervol afgewerkt met een balkenplafond, houten vloer en een houtkachel. De open verbinding naar de eetruimte en keuken zorgt voor een fijne, open leefruimte. -De open keuken (10 m2) is voorzien van een beuken keukeninrichting met terrazzo-werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. -Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/achterportaal (7 m2). Vanuit hier bereik je de tuinkamer (12 m2). Deze is recentelijk verbouwd tot slaapkamer I en voorzien van een douchecabine en wastafel - een praktische toevoeging voor logees, inwonende kinderen of levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping:? - Overloop. -Slaapkamer II (12 m2). -Slaapkamer III (15 m2) met handige schuifkastenwand. -Slaapkamer IV (7 m2) met vaste trap naar 2e verdieping. -Royale badkamer (9 m2) met ligbad, douche en badmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: -Voorzolder (8 m2) met opstelplaats voor cv-ketel -Slaapkamer V (11 m2) met dakraam en bergruimte in de knieschotten. ?Garage/ berging: -Vrijstaande, royale garage (27 m2) met sectionaal poort en aangebouwde berging (14 m2). Buiten: De fijne achtertuin beschikt over een ruim terras, gazon, ingebouwd zwembad en houten berging. Hier kun je heerlijk genieten van zon én privacy. Aan de voorzijde is een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de garage.