Keizersgracht 391-D1016 EJ AmsterdamLeidsegracht-Noord

Nu te koop bij Bloomstone Real Estate: Keizersgracht 391D – Uniek grachtenappartement met licht, ruimte en uitzicht over het water op EIGEN GROND Wonen aan de Keizersgracht is wonen in het hart van Amsterdam, omringd door historie, elegantie en karakter. Dit prachtig verzorgde appartement van ca. 87 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een statig rijksmonument, tussen de charmante Negen Straatjes en de levendige Leidsestraat. Hier komt de rust van het water samen met het bruisende stadsleven – een unieke balans tussen historisch karakter en modern wooncomfort. Indeling Bij binnenkomst valt direct het gevoel van ruimte en harmonie op. De grote raampartijen en het panoramische uitzicht over de gracht creëren een serene sfeer die zeldzaam is midden in de stad. De royale living is licht en uitnodigend, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Dankzij de open indeling laat de ruimte zich flexibel inrichten en vormt zij het natuurlijke hart van de woning – perfect voor zowel ontspannen avonden als sfeervolle diners. De open keuken kan hier naadloos worden geïntegreerd, waardoor koken en samenzijn één geheel vormen met het uitzicht op de Keizersgracht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide rustig gelegen en met voldoende ruimte voor kasten en een tweepersoonsbed. De hoofdslaapkamer biedt een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de tweede kamer die ideaal is als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. In de hal bevindt zich het separate toilet, evenals ruimte voor een garderobe of extra opberging. Kenmerken - Gelegen op EIGEN GROND - Woonoppervlakte ca. 87 m² (NEN2580) - Rijksmonumentaal pand aan de Keizersgracht - Woonkamer met panoramisch uitzicht over het water - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Unieke ligging tussen de Negen Straatjes en de Leidsestraat - Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen, Den Haag - Ouderdoms-, “as is where is”-, asbest-, funderings-, lood- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn Locatie Keizersgracht 391-D ligt op een van de mooiste en meest gewilde plekken van Amsterdam. Hier woont u tussen exclusieve winkels, karakteristieke cafés, verfijnde restaurants en culturele iconen als DeLaMar Theater en het Rijksmuseum. Toch heerst er een opvallende rust – dankzij de lommerrijke gracht en het beperkte verkeer is dit een plek waar u de stad kunt voelen, maar de stilte kunt horen. Alles is op loopafstand: de Negen Straatjes, de Leidsestraat, trams richting het Centraal Station en diverse parken. Een locatie die de allure van de grachtengordel combineert met het gemak van modern stadsleven. VvE - Het appartement heeft een aandeel van 85/835e in de gemeenschap - Maandelijkse servicekosten: € 95,08 - MJOP aanwezig Kadaster het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van het afzonderlijke gedeelte, gelegen op de tweede etage, plaatselijk bekend te 1016 EJ, Amsterdam als Keizersgracht 391-D, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 11991-A, appartementsindex 5, uitmakende vijf en tachtig/acht honderd vijf en dertigste (85/835e) aandeel in voormelde gemeenschap; Notaris en oplevering De koopovereenkomst zal binnen een week na mondelinge overeenstemming worden getekend. De oplevering vindt plaats in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.