Vendelierskamp 205434 SM Vianen (NB)Vianen kern

VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en fraai aangelegde royale tuin (noordoosten) met achterom gelegen in een rustige woonomgeving nabij een parkje met grote speeltuin. Indeling hal/entree met bergkast, toilet, eet-/woonkamer met open haard en eikenhouten vloer, aluminium schuifpui naar terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, berging met cv installatie, garage met smeerput. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers (2 slaapkamers met inbouwkasten), nette badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Tweede verdieping middels plafondluik te bereiken bergruimte. Tuin Fraai aangelegde zonnige tuin met houten prieel en veel privacy. Bijzonderheden De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur, toilet en garage), Vaillant HR Exclusief cv-ketel, bouwjaar 2012. Inventum elektrische warmwater boiler, bouwjaar 2018. Definitief energielabel G, geldig t/m 27-10-2035. Fraai aangelegde zonnige tuin met veel privacy. Eterniet (asbesthoudend) dakbeschot op bergzolder/vliering. Heerlijk rustige wijkstraat en woonomgeving, sportaccommodatie en basisschool nabij, het centrum van Cuijk en snelweg A73 op slechts enkele autominuten.