Verkocht onder voorbehoud

Langetuin 2111689 JL ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 00

Kaart
  • 117 m²
  • 160 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Starters opgelet: deze nette tussenwoning op een perceel van maar liefst 160m2 is nieuw in de verkoop. De woonoppervlakte is ca 116m2. Een prima woning om mee te starten en je eerste stappen op de woningmarkt te zetten. Voor een bezichtiging bel je naar 0229-278424. Indeling van de woning: Begane grond: Lichte entree met toilet en meterkast. Ruime woonkamer met gezellige open haard; Door de flinke raampartij aan de straatzijde is de woonkamer heerlijk licht. Nette open keuken met koelkast, gaskookplaat en kickspace verwarming. Bij de keuken kun je nog een fijne eethoek realiseren, waar je via de grote schuifpui zicht hebt op de diepe achtertuin op het oosten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Trap naar eerste verdieping. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede etage: Deze etage biedt nog een extra slaapkamer welke is vergroot middels een kunststof dakkapel en aan de straatzijde is hier een dakraam geplaatst. Er is nog een extra kamertje, geschikt als hobbykamer. Hier hangt tevens de opstelling van de CV. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine. Het buiten: De diepe achtertuin met achterom biedt voldoende mogelijkheden om verschillende zitjes te maken en achter in de tuin vind je een stenen berging, ideaal voor het stallen van de fiets en tuingereedschap. Omgeving: De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk van Zwaag, met veel groen en speelgelegenheden in de buurt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en wandelroutes. Het centrum van Hoorn met winkels, restaurants en gezellige terrassen ligt op korte afstand. Goede bereikbaarheid De ligging is bijzonder gunstig: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam, Alkmaar, Enkhuizen of Leeuwarden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en het NS-station Hoorn op korte fietsafstand. Bijzonderheden: - Energielabel B - CV 2023 - Woonoppervlakte ca 116 - Kunststof dakkapel op de tweede verdieping - Perceeloppervlakte 160m2 - Tuin met achterom - Notaris Abma Schreurs - Niet zelfbewoningsclausule

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.949
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 10826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN I 4384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (16,91 meter diep en 5,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.923x

Bekeken

15x

Bewaard

12-11-2025

Op Funda

Buurt

Risdam-Noord - Buurt 21 00

Zwaag
Inwoners
2.295
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.224

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.