Bloemgracht 129-A11016 KL AmsterdamBloemgrachtbuurt

EXCLUSIEF LOFTAPPARTEMENT IN RIJKSMONUMENT – HARTJE JORDAAN *ENGLISH BELOW\* Mogelijkheid tot aanvraag video-bezichtiging (WhatsApp/Facetime). Een unieke kans om te wonen in een gerenoveerd en uitzonderlijk ruim loftappartement van ca. 214 m², verdeeld over twee woonlagen. Gelegen in een schitterend Rijksmonument aan de Bloemgracht, midden in de bruisende Jordaan, combineert dit appartement historische allure met modern design en ongeëvenaarde rust. Het appartement is ontworpen door Bricks Studio, waarbij authentieke details zoals de imposante houten balken volledig zichtbaar zijn gebleven. In tegenstelling tot de vaak smalle woningen in de Jordaan, biedt dit appartement een indrukwekkend brede en wijdse living met grote raampartijen, een elegante eikenhouten visgraatvloer en een sfeervolle open haard. INDELING Bij binnenkomst bereikt u het appartement via een privélift die direct uitkomt in de hal van de loft, of desgewenst via de trap in het gezamenlijke trappenhuis. EERSTE VERDIEPING VAN HET APPARTEMENT (WOONVERDIEPING) • Grote open ruimte met riante living, eetkamer en luxe keuken (Siematic, granieten blad van 8 cm, inbouwapparatuur van Gaggenau). • Aan de achterzijde: de master bedroom met ruime inbouwkast en en-suite badkamer (vloerverwarming, koperen ligbad van Catchpole & Rye, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet). • Een tweede slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping, evenals een separaat gastentoilet. TWEEDE VERDIEPING VAN HET APPARTEMENT • Via een vaste spiltrap bereikt u de verdieping met een spectaculaire vide en glazen loopbrug. • Hier bevinden zich de derde slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. • Twee charmante Franse balkons maken deze etage compleet. RUST & PRIVACY Het appartement bevindt zich in het achterste deel van het pakhuis, waardoor u kunt genieten van volledige rust zonder geluidsoverlast van straat, verkeer of uitgaand publiek. Dankzij de unieke, vrijstaande positie van het monumentale pand zijn er geen directe buren en beschikt de woning over ramen aan vier zijden – een ware oase van stilte in het hart van de Jordaan. BIJZONDERHEDEN • Dubbelbreed loftappartement in een 17e-eeuws Rijksmonument • 214 m² woonoppervlakte (NEN 2580) • 3 slaapkamers | 2 badkamers | 2 toiletten • Privélift met directe toegang tot de woning (of via trap bereikbaar) • Ongewoon brede en lichte woonkamer • Twee Franse balkons • Waterontharder (merk Aquacell) • Airco in de master bedroom en de derde slaapkamer • Alle kasten en meubels maatwerk • Vloerverwarming in de master badkamer • Volledig eigendom (geen erfpacht) • Professioneel beheerde VvE (Rappange) • Servicekosten: € 337,- p/m LOCATIE Dit bijzondere appartement ligt op een idyllische en rustige plek aan de Bloemgracht, midden in de geliefde Jordaan. U bevindt zich op loopafstand van de Negen Straatjes, de Noordermarkt, de Dam, de Westerkerk en talloze restaurants, cafés, boetieks en musea. Ondanks de centrale ligging biedt de woning veel privacy en rust dankzij de unieke positie in een vrijstaand pakhuis. Een waar juweel in de Jordaan – waar historie, ruimte en modern design samenkomen. DISCLAIMER De woning is ingemeten conform de NEN2580. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Lili Property de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. full video van de woning te zien op de website van Lili Property. EXCLUSIVE LOFT APARTMENT IN A NATIONAL MONUMENT – HEART OF THE JORDAAN Possibility to request video viewing (WhatsApp/Facetime). A unique opportunity to live in a renovated and exceptionally spacious loft apartment of approximately 214 m², spread over two living floors. Located in a magnificent national monument on the Bloemgracht, right in the vibrant Jordaan, this apartment combines historic allure with modern design and unparalleled tranquility. The apartment is designed by Bricks Studio, with authentic details such as the impressive wooden beams fully preserved. Unlike the often narrow homes in the Jordaan, this apartment offers an impressively wide and spacious living room with large windows, an elegant oak herringbone floor, and a cozy open fireplace. LAYOUT Upon entering, you reach the apartment via a private elevator that opens directly into the loft hallway, or alternatively via the stairs in the shared stairwell. FIRST FLOOR OF THE APARTMENT (LIVING FLOOR) • Large open space with generous living room, dining area and luxury kitchen (Siematic, granite countertop of 8 cm, built-in appliances from Gaggenau). • At the rear: the master bedroom with a spacious built-in closet and en-suite bathroom (underfloor heating, copper bathtub by Catchpole & Rye, double sink, walk-in shower, and toilet). • A second bedroom is also located on this floor, as well as a separate guest toilet. SECOND FLOOR OF THE APARTMENT • Via a fixed spiral staircase you reach the floor with a spectacular mezzanine and glass walkway. • Here you will find the third bedroom and a second bathroom with shower and sink. • Two charming French balconies complete this floor. PEACE & PRIVACY The apartment is located at the rear part of the warehouse, allowing you to enjoy complete peace without noise disturbance from the street, traffic, or nightlife. Thanks to the unique, detached position of the monumental building, there are no direct neighbors and the home features windows on four sides – a true oasis of silence in the heart of the Jordaan. DETAILS • Double-wide loft apartment in a 17th-century national monument • 214 m² living area (NEN 2580) • 3 bedrooms | 2 bathrooms | 2 toilets • Private elevator with direct access to the home (or accessible via stairs) • Unusually wide and bright living room • Two French balconies • Water softener (brand Aquacell) • Air conditioning in the master bedroom and the third bedroom • All closets and furniture custom-made • Underfloor heating in the master bathroom • Full ownership (no leasehold) • Professionally managed Homeowners' Association (Rappange) • Service costs: € 337,- per month LOCATION This special apartment is located in an idyllic and quiet spot on the Bloemgracht, right in the beloved Jordaan. You are within walking distance of the Nine Streets, the Noordermarkt, the Dam, the Westerkerk, and countless restaurants, cafés, boutiques, and museums. Despite the central location, the residence offers much privacy and peace thanks to its unique position in a detached warehouse. A true gem in the Jordaan – where history, space, and modern design come together. DISCLAIMER The property has been measured according to NEN2580. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor the consequences thereof. Buyer has his own duty to investigate all matters important to him. With regard to this property, Lili Property is the seller's broker. We advise you to engage a broker, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself legally competent to oversee all matters of importance. SEE FULL VIDEO ON WEBSITE OF LILI PROPERTY