Zuidende 705701 KZ HelmondVossenberg

Ben je op zoek naar een ruim en netjes onderhouden appartement op een centrale locatie in Helmond? Dan is deze maisonnette aan het Zuidende 70 zeker het bekijken waard. De woning biedt met een woonoppervlakte van ca. 93 m² een fijne leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen met onder andere een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een balkon. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging woon je hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging Het appartement ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum én het NS-station van Helmond. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook met de auto ben je uitstekend bereikbaar: binnen enkele minuten rijd je op de belangrijkste uitvalswegen richting Eindhoven of Deurne. Begane grond De centrale entree is keurig verzorgd en afgesloten. Hier bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis naar de bovengelegen woningen. De woning beschikt daarnaast over een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Eerste verdieping Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast (geheel vervangen 2020). Vanuit hier kom je in de lichte en ruime woonkamer met nette laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De half open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tweede verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een nette afwerking en grote raampartijen. De ruime badkamer is modern en strak afgewerkt met grote wand- en vloertegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, wasmachineaansluiting en handdoekradiator. Buitenruimte Aan de woonkamer grenst het balkon, waar je een zitje kunt plaatsen en kunt genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: • 3 slaapkamers • Externe eigen berging • Openbaar parkeren voor de deur • Nieuwe CV-ketel geïnstalleerd in 2021 • Elektra 3-fase krachtstroom • Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van ca. € 112,- per maand • Voor deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 92 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² • Externe bergruimte: 4 m² • Inhoud: 293 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.