Haydnstraat 546561 EG GroesbeekGroesbeek Centrum-Noord

Kaart
  • 122 m²
  • 126 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In rustige gewilde woonomgeving gelegen ruime TUSSENWONING met bergingen, zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin (W) met houten tuinberging. Indeling hal/entree met bergkast, toilet met fontein, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met plavuizenvloer en toegang tot de tuin. Eerste verdieping overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel in badkamermeubel. Tweede verdieping voorzolder met wasmachineaansluiting, bergruimten en cv-ketel, 4e slaap-/werkkamer met dakraam. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, met stenen en houten tuinberging. Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2020. Definitief energielabel B geldig tot 01-08-2035. In 2023 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst en is het dak na-geïsoleerd middels glaswol. Rustige gewilde woonomgeving nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en universiteit liggen op circa 15 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 3184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.557x

Bekeken

17x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.