Hinthamerstraat 375211 ME Den BoschBinnenstad centrum

Uniek herenhuis in het hart van 's-Hertogenbosch – pure luxe en historie aan de Hinthamerstraat Altijd al willen wonen in een karakteristiek herenhuis met eigentijds comfort, pal in het bruisende centrum van Den Bosch? Dan móet je binnenkijken bij dit imposante en tot in de puntjes gerenoveerde stadspaleis aan de Hinthamerstraat 37 / 37-A. Een werkelijk unieke kans in de Binnenstad–Centrum, waar wonen/werken en genieten samenkomen met het beste wat de stad én een monumentaal pand te bieden hebben. Historische allure met moderne perfectie Dit splitlevel woon/winkelhuis stamt uit maar liefst 1650 en ademt geschiedenis, maar is tegelijkertijd zo modern als maar kan. De afgelopen periode is werkelijk alles vernieuwd: van top tot teen aangepakt, geïsoleerd en volledig klaar om meteen te betrekken. Hier hoef je niets meer aan te doen; alleen je eigen spullen meenemen. Tijdens de renovatie is echt overal aan gedacht en nergens op bezuinigd. Ambacht en kwaliteit gaan naadloos samen. Typisch iets voor wie houdt van de combinatie tussen historische charme – denk aan fraaie oude details, hoge plafonds, originele gevelelementen – en hoogwaardig hedendaags wooncomfort. Zo vind je hier onder meer vloerverwarming, airconditioning, luxe PVC-vloeren en eigentijdse raampartijen met fenomenaal veel lichtinval. Turn-key stadsvilla met pure klasse Sta je eenmaal binnen, dan voel je direct de rust die zo kenmerkend is voor deze plek. Terwijl buiten de stad gonst en leeft, is het hier binnen aangenaam stil. Ja, hier beleef je het beste van beide werelden. Nergens ervaar je zo’n mooie balans tussen energie en sereniteit. Bij het betreden van de winkel zijn het de oude muren die je blik vangen. Als je helemaal naar achteren loopt zijn er kleedkamers en een magazijn. Waar nu kleding wordt aangeboden, is in een handomdraai jouw studio, aterlier of kantoor, voor jezelf of verhuurd. Aan jou de keuze! Zodra je de woonkamer op de bel-etage betreedt, springt de luxe Clive Christian-afwerking direct in het oog – werkelijk een lust voor het oog. De stijlvolle gashaarden zorgen voor warmte en sfeer tijdens de koude maanden, terwijl de ramen een fraai uitzicht serveren op de historische binnenstad. Wonen met topkeuken en culinaire voorzieningen De keuken is een plaatje op zich; royaal uitgerust en van alle denkbare gemakken voorzien. Dankzij het innovatieve glazen dak, uitgevoerd in zonwerend veiligheidsglas (HR+++), profiteer je hier altijd van een overvloed aan natuurlijk licht, zonder dat het broeierig warm wordt. Hier kook je de sterren van de hemel, met o.a. de Bora Pro inductie kookplaat (hét paradepaardje van Bora) een Quooker-kraan, dubbele koelkast, wijnkoelkast – voor de liefhebbers – en natuurlijk meer dan genoeg berg- en werkruimte. Een feestje voor zowel de hobbykok als de echte culinaire fijnproever! Het aangrenzende dakterras garandeert je een schitterend uitzicht op de majestueuze Sint-Janskathedraal én de kerktoren van de historische Gereformeerde Kerk op het Kerkplein. Ontspanning en wellness binnen handbereik Wat meteen opvalt, is de royale badkamer. Luxe ten top! Niet alleen voorzien van een grote inloopdouche, maar ook uitgerust met een privé-sauna. Haal het beste uit je vrije tijd en geniet iedere dag van je eigen thuis-wellness. Perfect voor stellen of singles met karakter Deze unieke stadsvilla leent zich perfect voor stellen of alleenstaanden die willen genieten van alles wat het centrum van ’s-Hertogenbosch te bieden heeft. Het huis ligt pal aan de levendige Hinthamerpromenade, waarmee winkels, terrassen en cultuur letterlijk naast de deur liggen, terwijl je binnen juist geniet van privacy en rust. Of je nu houdt van reuring of ontspannen thuiskomen – hier hoef je niet te kiezen. Specifieke kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1650, perceel 70 m², monumentenstatus - Splitlevel herenhuis met inpandige winkelruimte - Vloerverwarming, airconditioning - Luxe PVC-vloeren - Energie Prestatie Advies aanwezig - Grote, compleet uitgeruste open keuken met glazen dak (HR+++) - Wijnkoeler, dubbele koelkast, Quooker, Bora Pro inductie - Badkamer met sauna - Sfeervolle haarden in woonkamer, slaapkamer en keuken - Uitzicht op Sint-Jan en Protestantse kerk - Stijlvolle, hoogwaardige afwerking door het hele huis - Volledig turn-key: klaar om direct te betrekken Maak kennis met deze stadsparel Als er één huis is dat je écht moet ervaren, dan is het wel deze unieke stadswoning aan de Hinthamerstraat 37 / 37-A. De sfeer, het comfort, de afwerking en het uitzicht zijn niet te vangen in woorden of foto’s alleen – je moet het zelf beleven. Graag nemen we uitgebreid de tijd voor een exclusieve bezichtiging. Zie je jezelf hier al wonen? Laat snel wat van je horen; deze buitenkans laat je niet lopen! Serieuze kandidaten kunnen ons bereiken via telefoon of e-mail voor een afspraak.