Droge Wijmersweg 5-1021693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Uitgebouwde vrijstaande woning op een prachtige locatie aan doorgaand vaarwater en v.v. energielabel A! Richtprijs € 600.000,- k.k. Op werkelijk een schitterende locatie van bungalowpark De Vlietlanden met uitzicht op landerijen en de stad Medemblik staat deze royale vrijstaande woning om zo te betrekken. U mag hier permanent wonen dus u kunt hier het hele jaar genieten van een vrij gevoel. De gehele woning is voorzien van massief houten binnendeuren en er liggen 16 zonnepanelen op het dak. De ruimte op de begane grond is verrassend groot en het uitzicht vanuit de woonkamer en keuken is echt geweldig. De woonkamer met erker is voorzien gestuukte wanden en plafonds, een gezellige haard en een schuifpui naar veranda. Er is een grote woonkeuken met prachtig lichtinval. Hier kunt u lekker ruim zitten eten met vrienden en familie. Daarnaast treft u op de begane grond een praktisch bijkeuken en een kantoor. Over het aanpassen tot een gelijkvloerse woning is ook al nagedacht dus het geheel kan levensloop bestendig worden gemaakt. Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers en de luxe vernieuwde badkamer (2024). Met een aanlegsteiger voor uw eigen boot is dit de perfecte plek voor rust en ontspanning. De woning ligt op een hoekperceel met diverse zitjes waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Recent is er een overkapping (2024) gebouwd wat ook zorgt voor luwte en schaduw. Verder is er een ruime eigen parkeerplaats en in de avond kunt u vanuit de woning en de achtertuin genieten van een prachtige zonsondergang. Vanaf de steiger, waar u een eigen boot kunt aanleggen, zijn er veel vaarroutes in de weide omgeving en u kunt zelfs met een zeilboot naar de Grote Vliet varen. Daarnaast is er onder andere een 18 holes golfbaan, een tennisbaan en op steenworp afstand ligt het IJsselmeer met een strandpaviljoen. Ook het gezellige havenstadje Medemblik met veel winkels en restaurants is op korte afstand bereikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1993 Perceeloppervlak: ca. 418m2 Woonoppervlak: ca. 124m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15m2 (overkapping) Inhoud: ca. 460m3 Ligging achtertuin: noordwest Energielabel: A Parklasten: ca. € 1.364,- incl. BTW per jaar. Indeling Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, toiletruimte, ruime woonkamer met haard erker en toegang tot de overkapping, woonkeuken met aanrecht in hoekopstelling, voorzien van massief houten deurtjes en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, toegang tot bijkeuken met witgoed-aansluiting en apart toilet. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan een is voorzien van een vaste kastenwand, luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.