Sapporodreef 162152 KJ Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen Noord

Een thuis om trots op te zijn: royale villa met zonnige tuin, volop privacy en alle ruimte voor het hele gezin! Met trots presenteert The Avenue Group deze instapklare, vrijstaande villa in de kleinschalige villawijk Vroonhof. Hier komen rust, ruimte en luxe perfect samen op een beschut perceel met optimale privacy – dé ideale woonplek voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en kwaliteit. De entree maakt direct indruk met een royale hal en hoog plafond. Via sfeervolle openslaande deuren stap je binnen in de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de eetkamer en de riante, Luxe woonkeuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met een kookeiland voorzien van Gaggenau-apparatuur. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, die naadloos aansluit op het leefgedeelte. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De begane grond biedt daarnaast een multifunctionele kamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of speel-/chillkamer voor de kinderen. Verder vind je hier een royale wasruimte, een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Buiten zijn er een ruime fietsenberging en meerdere parkeerplekken op eigen terrein, inclusief laadpunt voor een elektrische auto. Eerste en tweede verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De royale master bedroom beschikt over een luxe badkamer ensuite, voorzien van een ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Voor extra comfort is er op deze etage een separaat toilet aanwezig. Via een trap in de master is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een stijlvolle walk-in closet gerealiseerd – een absolute droom voor liefhebbers van kleding en accessoires. Daarnaast zijn op deze verdieping twee warmtepompen geplaatst, die bijdragen aan het duurzame karakter van de woning. Tuin: De villa staat op een royaal perceel van 620 m² eigen grond. De prachtig aangelegde achter- en zijtuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy. Met een groot natuurstenen terras van 120 m2 en een aparte fietsenberging met elektra is dit een buitenruimte die uitnodigt om optimaal te genieten. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en bovendien is er een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Ligging: Ook de ligging van de villa is ideaal. De woning staat in de rustige villawijk Vroonhof, met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en vredige woonomgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loop- en fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting steden als Amsterdam (Schiphol), Den Haag, Leiden en Haarlem binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken: • Schitterende royale villa • Ruim perceel met tuin rondom de woning met een terras van 120m2 • Luxe woonkeuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met een kookeiland voorzien van Gaggenau-apparatuur en een Quooker • Vier ruime slaapkamers • Walk-in closet op 2e verdieping • Kantoor/multifunctionele kamer (werk-, hobby- of chillkamer) • Twee moderne badkamers • Separate toilet op elke verdieping • Energielabel A • Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling • Gasloos, met eigen warmtepomp en twee WTW-installaties • 30 zonnepanelen • Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met optimale privacy • Alarminstallatie en camerasysteem • Parkeergelegenheid op eigen terrein laadpunt voor elektrische auto • Electrische toegangspoort • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Deze informatie is met de vereiste zorgvuldigheid samengesteld. Desalniettemin aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen.