Sidelingeplein 2063043 GV RotterdamOverschie

Wonen met uitzicht op natuur en stad – Sidelingeplein 206, Rotterdam Welkom op Sidelingeplein 206, een ruim en licht 3-kamer hoekappartement op de 9e verdieping met een werkelijk adembenemend uitzicht over het natuurgebied De Overschiese Plassen. Dit fijne appartement combineert rust, ruimte en comfort met de levendigheid van Rotterdam binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een rustige thuisbasis of een fijne plek om te genieten van uw welverdiende vrije tijd, hier vindt u het allemaal. Sidelingeplein ligt in de groene en rustige wijk Overschie. Deze wijk combineert het dorpse karakter met de dynamiek van de stad. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A13/A20) en met de fiets bent u binnen 20 minuten in het hart van Rotterdam. Maar het echte unieke van dit appartement? Dat is het uitzicht! De Overschiese Plassen, onderdeel van het groenblauwe hart van Rotterdam, bieden een ongeëvenaarde beleving van natuur, rust en ruimte. Hier ziet u de seizoenen veranderen, vogels overvliegen en de zon ondergaan boven het water, en dat allemaal vanuit uw eigen woonkamer. Indeling: Bij binnenkomst via de entree komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes in het appartement. Aan de voorzijde vindt u de keuken. De keuken is efficiënt ingedeeld en heeft een uitkijk op de galerijzijde. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale en lichte leefruimte van waaruit u direct toegang heeft tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht. Er zijn twee volwaardige slaapkamers: één aan de achterzijde en een tweede aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel ,douche en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort. Het balkon aan de zijkant van het gebouw biedt in de ochtend de eerste zonnestralen, een perfecte plek voor uw koffie in alle rust. Vanaf het balkon kijkt u weids uit over het natuurgebied, waar u dagelijks van kunt genieten. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk HR glas); - Verwarming en warm water middels Remeha CV Ketel 2016; - eigen grond; - Energielabel C; - Actieve VvE, € 250,- per maand; - Bouwjaar 1958; - Oplevering in overleg; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.