Weena 9353013 AL RotterdamCs Kwartier

Algemene informatie Op een centrale locatie in Rotterdam bieden wij u dit 3-kamerappartement aan met een moderne keuken en badkamer. En twee balkons, waarvan één gelegen op het westen. De woning is gelegen op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een prettig uitzicht over de stad. Bij de woning hoort een overdekte parkeerplaats in de naastgelegen garage. De afname van deze parkeerplaats is verplicht en bedraagt € 35.000,- k.k Op nog geen vijf minuten lopen bereikt u Rotterdam Centraal Station, waardoor u moeiteloos de trein, metro, tram of bus pakt. Perfect als u veel onderweg bent, maar ook ideaal voor een dagje uit. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, bakkers en speciaalzaken in de directe omgeving. Daarnaast liggen de Lijnbaan en de Koopgoot op loopafstand van de woning , met een breed winkelaanbod variërend van grote winkelketens tot exclusieve boetieks. De Markthal bevindt zich iets verderop, maar is eveneens eenvoudig en snel te voet bereikbaar en staat bekend om haar verse producten en gezellige eetkraampjes. Op culinair vlak is er volop keuze. In de buurt vindt u tal van restaurants, koffiebars en terrassen, of u nu gaat voor een snelle lunch, een kop koffie onderweg of een uitgebreid diner. Cultuurliefhebbers kunnen terecht bij De Doelen, het Schouwburgplein, de Kunsthal of één van de vele andere culturele hotspots in de stad. En wie even wil ontsnappen aan de drukte, loopt binnen enkele minuten naar het Museumpark of maakt een wandeling langs de Maas. Vijfde verdieping Wanneer u binnenkomt, stapt u de hal in die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon op het westen, waar u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, beide geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van eigentijdse afwerking. De keuken is eveneens modern ingericht en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie en een oven-magnetroncombinatie. Al deze apparatuur is afkomstig van hoogwaardige, exclusieve merken, waardoor u verzekerd bent van topkwaliteit en luxe. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon, waardoor er altijd een prettige buitenruimte beschikbaar is. Maten en afmetingen (indicatief) - Woonkamer: ca. 6,42 x 5,16 m - Balkon: ca. 5,16/2.08 x 2,17 m - Slaapkamer 1: ca. 2,98 x 4,35 m - Slaapkamer 2: ca. 2,08 x 4,35 m - Keuken: ca. 4,59 x 3,09 m - Balkon: ca. 4,59 x 1,48 m - Badkamer: ca. 2,21 x 2,98 m - Externe berging: 1,48 x 2,49 m Overig - Bouwjaar circa 1981 - Energielabel B - Gebruiksoppervlakte circa 80 m2 - Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk - Actieve VvE, maandbijdrage € 155,04 - Erfpacht afgekocht tot 30-09-2053 - Verplichte afname parkeerplaats van €35.000,- De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Riva Makelaars aanvaard geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.