Deijlerweg 672241 AB WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

[ English below ] RUIM FAMILIEHUIS MET SERRE, 4+ SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN Welkom aan de Deijlerweg in Wassenaar! Deze royale gezinswoning van 161 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een heerlijke achtertuin van circa 16 meter diep. Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aangebouwde serre én Energielabel B met 10 zonnepanelen woon je hier duurzaam en toekomstbestendig. De woning straalt rust en privacy uit, maar ligt toch midden in de Randstad. Scholen als ASH en Adelbert College zijn op loopafstand, net als winkels, speciaalzaken en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je in Den Haag, Leiden of bij het strand van Wassenaarse Slag of recreatieplas Het Valkenburgse meer. Dit maakt deze plek een fijne, praktische en veilige plek om te wonen. Binnen geniet je van een lichte doorzonwoonkamer met erker, ruime open keuken en toegang tot de serre. De eerste verdieping biedt een riante hoofdslaapkamer met walk-in-closet, nog twee slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping vind je een extra slaapkamer, een tweede badkamer en volop bergruimte. Op de 1e verdieping bestaat de mogelijkheid om met een kleine ingreep nog een 1 extra slaapkamer te realiseren. Buiten kun je kiezen: in de voortuin genieten van de ochtendzon of in de diepe achtertuin tot laat borrelen en barbecueën. Dankzij de serre en de achterom is de tuin het hele jaar door een verlengstuk van je woonplezier. Kortom: een ruim en veelzijdig familiehuis op een centrale en geliefde locatie. - INTERESSE? KOM KIJKEN EN Neem direct contact met ons op per Telefoon, E-mail of gebruik de Afsprakenknop voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij zijn 7 dagen in de week, dus ook in het weekend bereikbaar. - KENMERKEN: - Volle Eigendom (eigen grond); - Bouwjaar 1952; - Gebruiksoppervlakte wonen 161m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - CV-Ketel, December 2018 - Groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Volledig houten kozijnen voorzien van dubbelglas; - 4 slaapkamers (mogelijkheid om 5e slaapkamer te realiseren), 2 badkamers; - Riante achtertuin van 103m2 en achterom; - Serre over de gehele breedte van de woning in de achtertuin; - Aparte fietsenberging in de voortuin; - 2 autominuten (5 fietsminuten) van American School of The Hague (ASH); - Oplevering in overleg; [ English ] SPACIOUS FAMILY HOME WITH CONSERVATORY, 4+ BEDROOMS AND SUNNY BACK GARDEN Welcome to Deijlerweg in Wassenaar! This generous family home with a living area of 161 m², spread over three floors, offers everything you need: space, light, comfort, and a lovely back garden of approx. 16 meters deep. With no fewer than 4 bedrooms, 2 bathrooms, an attached conservatory, and Energy Label B with 10 solar panels, you will live here sustainably and future-proof. The property exudes peace and privacy, yet is perfectly located in the heart of the Randstad. Schools such as ASH and Adelbert College are within walking distance, as are shops, specialty stores, and public transport. Within minutes you can reach The Hague, Leiden, the beach at Wassenaarse Slag, or the recreational lake Valkenburgse Meer. This makes it a convenient, safe, and highly desirable place to live. Inside, you will enjoy a bright living room with bay window, spacious open kitchen, and access to the conservatory. The first floor features a generous master bedroom with walk-in closet, two additional bedrooms, and a complete bathroom. On the second floor, you will find another bedroom, a second bathroom, and ample storage space. On the first floor, it is also possible to easily create a fifth bedroom with a minor adjustment. Outdoors, you can choose: enjoy the morning sun in the front garden, or relax, dine, and entertain in the deep back garden until late in the evening. Thanks to the conservatory and back entrance, the garden is a true extension of your living comfort all year round. In short: a spacious and versatile family home in a central and sought-after location. INTERESTED? CONTACT US. Contact us directly by phone, e-mail, or use the appointment button for more information or to schedule a viewing. We are available 7 days a week, including weekends. FEATURES: * Freehold (own land); * Built in 1952; * Living area 161 m² (NEN2580 measurement report available); * Energy Label B; * Modern electrical system with 8 circuits and 2 residual-current devices; * 10 solar panels; * Wooden window frames with double glazing; * 4 bedrooms (possibility to create a 5th), 2 bathrooms; * Spacious back garden of 103 m² with back entrance; * Conservatory across the full width of the house; * Separate bicycle storage in the front garden; * Only 2 minutes by car (5 minutes by bike) from the American School of The Hague (ASH); * Handover in consultation.