Eemsstraat 268303 LH EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Te koop: Eemsstraat 26 – Emmeloord Whooo… wat een top locatie en wat een ruimte! Op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Of je nu een eigen praktijk aan huis wilt, een werkruimte op de begane grond, een mantelzorgwoning of gewoon een zee aan leefruimte voor je gezin – hier kan het allemaal! Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en verzorgde afwerking op. Deze woning biedt een woonoppervlak van 234 m², staat op een royaal perceel van 982 m², en heeft energielabel B. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden en duurzaam uitgevoerd. Wonen in rust & privacy Deze semi-bungalow ligt in een prachtige bloemen- , groente- en fruitrijke tuin, volledig besloten en zonder inkijk. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust, natuur en privacy. Indeling - L-vormige woonkamer met veel licht, een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin. - Moderne woonkeuken, voorzien van alle gemakken en een doorloop naar de ruime bijkeuken. - Slaapkamer met grote badkamer met diverse aanpassingen voor eventuele zorgfuncties. - Ruime sportruimte (ook voor andere doeleinden in te richten). - Atelier met keukenblok - Hal - Toilet De deuren op de begane grond zijn extra breed. Eerste verdieping Royale overloop Ruime kastenkamer 4 slaapkamers Badkamer mét sauna Tweede verdieping Grote zolder met veel bergruimte. Tuin De tuin rondom is schitterend aangelegd – kleurrijk, groen en uitnodigend om buiten te leven. Een vrijstaande kas met sfeervolle aankleding maakt dit buitenparadijs compleet. Bovendien is er meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Hybride warmtepomp geïnstalleerd in 2025 - 21 zonnepanelen aanwezig - Eigen laadpaal voor elektrische voertuigen - Volledig voorzien van dubbelglas - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025 - Bouwtechnische keuring aanwezig Kortom: deze woning biedt méér dan je verwacht – ruimte, privacy, comfort, duurzaamheid én een unieke indeling die past bij verschillende woonwensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit is een woning die je écht zelf moet ervaren! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.