Verkocht onder voorbehoud

Pannenwerk 467462 NB RijssenBraakmanslanden noordoost

Kaart
  • 113 m²
  • 568 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD; Op gewilde en vrije locatie gelegen vrijstaande woning. Een heerlijke gezinswoning, maar door een slaapkamer en de badkamer op de begane grond ook een huis wat uitermate geschikt is voor senioren. De woning is recent voorzien van een extra geïsoleerde vloer en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Ook beschikt de woning over nieuwe dakpannen (2013) en zijn in 2019 de keuken en cv-opstelling vernieuwd. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Door middel van het plaatsen van scheidingswanden kunnen hier eventueel ook 4 slaapkamers van gemaakt worden. Veder bevindt zich op de overloop nog een keurige toilet en bergruimte door middel van inbouwkasten. De tuin is rondom gelegen en o.a. te bereiken middels de oprit aan de zijkant. Verder bevindt zich hier een ruime schuur/garage voorzien van vliering en is aan de achterzijde van de woning een serre gerealiseerd, welke o.a. te bereiken is vanuit de woonkamer. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2750 Wp. Kortom; een woning die het comfort van gelijkvloers wonen biedt, maar ook zeer geschikt is als gezinswoning. INDELING: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, toegang tot woonkamer, serre, keuken v.v. in 2019 vernieuwd keukenblok, bijkeuken/achterentree, toegang tot tuin en terras, oprit met garage, vaste trap naar; 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers v.v. vaste kasten, toilet. KENMERKEN: - Bouwjaar 1982 - Perceeloppervlakte 568 m² - Inhoud 456 m³ - Woonoppervlakte 113 m² BIJZONDERHEDEN: - gelegen in kindvriendelijke woonwijk - open ligging op prachtige hoek locatie - badkamer en slaapkamer op begane grond - oprit voor meerdere auto’s en garage - v.v. energielabel c - recent v.v. airconditioning - schilderwerk recent onderhouden - CV-ketel Intergas 2019 - aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
568 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 3899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
568 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
237 m² (11,00 meter diep en 21,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Populariteit

7.299x

Bekeken

34x

Bewaard

27-9-2025

Op Funda

Buurt

Braakmanslanden noordoost

Rijssen
Inwoners
2.065
Gezin met kinderen
49%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.109

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.