1e Nieuwstraat 191211 JN HilversumHavenstraatbuurt

Kaart
  • 103 m²
  • 70 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim wonen in een karakteristieke, zeer geliefde en gezellige straat aan de rand van het centrum van Hilversum? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in dit fijne gezinshuis met ruime opbouw, waar een grote derde slaapkamer is gerealiseerd die zelfs nog opgesplitst kan worden in twee aparte slaapkamers. Deze zeer verzorgde middenwoning heeft een voor- en achtertuin en een zonnig dakterras. De vrijstaande berging is geïsoleerd en daardoor bijvoorbeeld ook prima als thuiskantoor te gebruiken. De ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand bevindt zich het veelzijdige centrum van Hilversum en de Havenstraat met een grote diversiteit aan leuke eetgelegenheden. Verder loop je zo naar het Corversbos en het stadspark 'De Oude Haven'. Ook zijn andere natuurgebieden zoals de Loosdrechtse Plassen nabij. Daarnaast zijn in de directe omgeving voorzieningen als scholen (basis, middelbaar en internationaal), supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Indeling: Begane grond: entree, hal, woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een actieve open haard, meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser), bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en de droger, toilet, deur naar de achtertuin op het zuiden, vrijstaande berging. Eerste verdieping: overloop, twee goed bemeten slaapkamers (waarvan één toegang geeft tot het dakterras aan de achterzijde van de woning), moderne badkamer uit 2024 met ruime douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: grote zolderkamer voorzien van whirlpool en wastafel. Bijzonderheden: -103 m2 woonoppervlak -Wanden glad gestuct -Moderne badkamer uit 2024 -Multifunctionele geïsoleerde berging -Parkeren voor de deur (vergunning slechts € 60 per jaar) Kortom: ook voor gezinnen een ideaal huis met voldoende slaapkamers, een fijne tuin en gelegen in hartje Hilversum. Heerlijk wonen in een gezellige buurt te midden van alle voorzieningen! Wij kunnen ons voorstellen dat je hier enthousiast van wordt. Graag laat onze makelaar je deze woning zien; je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.612
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 6621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12 m² (3,68 meter diep en 3,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.436x

Bekeken

61x

Bewaard

30-9-2025

Op Funda

Buurt

Havenstraatbuurt

Hilversum
Inwoners
3.045
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.046

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.