Stroveer 1463032 GA RotterdamOude Noorden

Ruime bovenwoning op 3 verdiepingen | 4 slaapkamers | Energielabel C | Groot balkon Wonen in hartje Rotterdam, maar toch genieten van rust en ruimte? Stroveer 146 heeft het allemaal. Deze speelse bovenwoning is verdeeld over drie woonlagen, biedt vier slaapkamers, een zonnig balkon én ligt op een plek waarbij alles wat Rotterdam zo leuk maakt op loopafstand ligt. Buurt Heliport – ook wel bekend als het Kabouterdorp of Klein Volendam – is een uniek stukje stad. Groen, water, autovrije straatjes en een gezellig plein waar kinderen veilig spelen. Je wandelt zo naar de Hofbogen, de Meent, de Markthal of een van de vele koffietentjes en restaurants. Ook supermarkten, cultuur, scholen en sportclubs vind je allemaal dichtbij. Hier woon je rustig, maar toch midden in de stad. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Binnen twee minuten sta je bij Rotterdam Centraal via de loopbrug en ook trams en metro’s liggen om de hoek. Met de auto rijd je in no time de A13, A16 of A20 op. Of je nu werkt in de stad of daarbuiten – je bent overal razendsnel. Stroveer 146 Deze bovenwoning voelt meer als een huis dan als een appartement: verdeeld over drie woonlagen en verrassend ruim. Tweede verdieping Via de galerij stap je de hal in met garderobe en toilet. De hal is open waardoor je direct de woonkamer binnenkomt. In veel gevallen voelt dat een beetje vreemd, maar hier werkt het juist heel goed: het zorgt voor een heerlijk open karakter. De openslaande deuren en grote ramen naar het balkon maken de woonkamer licht en bieden uitzicht over het binnenplein van Heliport – heerlijk rustig. Het balkon van 8 m² is ruim en diep genoeg om er een eettafel kwijt te kunnen. Je zit hier echt op een fijne plek in het complex, lekker open en vrij! In de woonkamer is ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De open keuken ligt aan de voorzijde en is extra licht door het grote raam. Het is een nette keuken zonder bovenkastjes, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Er is een spoelbak met mengkraan, ingebouwde oven en een groot werkblad met inductiekookplaat en afzuigkap. Het aanrecht biedt volop werkruimte en in de keukenkastjes berg je alles netjes op. De koelkast en vaatwasmachine hebben een losse plek gekregen. Derde verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers van ca. 12 en 16 m². De grootste strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft zelfs een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een brede wastafel met meubel en spiegelkast, een tweede toilet, radiator én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne, lichte ruimte! Vierde verdieping De bovenste etage verrast met nóg twee ruime slaapkamers. De schuine wanden geven de kamers een speels karakter en dankzij de grote ramen is er veel lichtinval. Perfect als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimte. De overloop is ruim genoeg om extra kasten te plaatsen en ook onder de schuine kap kun je eenvoudig slimme bergruimtes creëren. Kortom Een verrassend ruime en speels ingedeelde woning op een toplocatie in Rotterdam. Hier combineer je stadse levendigheid met een heerlijk rustig woonklimaat. Kom kijken en ervaar het zelf! Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 108 m² (bruto vloeroppervlak ca. 140 m²) • Verdeeld over 3 verdiepingen • 4 ruime slaapkamers • Balkon op het noorden + Frans balkon • Moderne keuken en badkamer • Eigen berging van ca. 6 m² • Energielabel C • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Actieve VvE, bijdrage ca. € 214,71 per maand • Erfpacht tot 2054, afgekocht tot 2035 • Oplevering in overleg, kan spoedig RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!