Lindendreef 83137 CM VlaardingenDrevenbuurt

Welkom bij deze fijne hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers aan de Lindendreef 8 in Vlaardingen! Een lichte en praktisch ingedeelde woning met een zonnige tuin aan het water, ruime slaapkamers, een rustige ligging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De Lindendreef ligt in een rustige, groene woonwijk in Vlaardingen. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen en veel groen in de buurt. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je snel in het centrum van Vlaardingen of Rotterdam bent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4 en A20, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Indeling Begane grond De voortuin beschikt over een ruime berging en een zijtuin/ doorgang direct aansluitend op de achtertuin. Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet. De trapopgang naar de eerste verdieping zit in de ruime woonkamer. De lichte ruime woonkamer met een hoogte van 2,58 meter biedt een prettige leefruimte met directe verbinding naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke praktisch is ingedeeld en uitzicht geeft over de straatzijde. Vanuit de tuin is er toegang tot een handige berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of spelen. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld met onder andere een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een zeer ruime open ruimte, dankzij de dakkapel die zich uitstrekt over nagenoeg de volledige breedte van de woning. Deze ruimte beschikt over de wasmachineaansluiting en de CV-ketel, en is ideaal als werkkamer, hobbykamer of speelplek voor de kinderen. Tevens is op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer met velux dakraam wat zorgt voor heerlijke natuurlijke lichtinval. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor buitenleven, met ruimte voor een loungehoek en eettafel. Een ideale buitenruimte voor lange zomeravonden of barbecueën met vrienden en familie. Dankzij de twee bergingen is er voldoende extra opbergruimte aanwezig. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1977; - Eigen grond; - Woonoppervlakte 128 m²; - Ruim perceel van 175 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels een cv-combiketel, Intergas 2023; - Oplevering in overleg; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.