Dr. E.J. Roelfsemalaan 27941 GV MeppelKoninginnebuurt

Kaart
  • 234 m²
  • 348 m²
  • 6
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

***WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website met extra informatie. Download de brochure en klik op de link om direct naar de website te gaan! KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET PRACHTIGE LIGGING AAN HET WILHELMINAPARK Op één van de mooiste locaties van Meppel, in het historisch stadsdeel "Oud Zuid", staat dit indrukwekkende en riante halfvrijstaande herenhuis (ca. 234 m²) uit de jaren ’30. Een combinatie van authentieke details, royale leefruimte en een unieke ligging direct aan het Wilhelminapark. Stap binnen in de indrukwekkende entree met glas-in-lood ramen, wenteltrap en open haard, direct een warm welkom. De royale woonkamer met open haard is voorzien van prachtige rondbogige erker voor extra lichtinval terwijl het inpandige terras met stolpdeuren direct toegang tot de tuin geeft en het groene uitzicht op het park letterlijk naar binnen haalt. De gesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt een prettige plek voor koken. De ruime kelder voegt extra functionaliteit toe en leent zich perfect als sfeervolle wijnkelder of praktische opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft een met balkon met prachtig uitzicht over het park. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een royale overloop, volledig naar eigen wens in te richten als extra slaapruimte, speelzolder, werk- of hobbyruimte. De vliering voegt extra bergruimte toe, ideaal voor seizoensgebonden spullen of als praktische opslag. Passend bij het karakter van de woning is de groene, sfeervolle en zonnige tuin, met een praktische carport en oprit. ***HIGHLIGHTS*** - Historisch en karaktervol jaren ’30 herenhuis (ca. 234 m²) - Groene, rustige ligging in het centrum van Meppel - Direct aan het Wilhelminapark met prachtig uitzicht - Riant perceel van 348 m²- - Karakteristieke woning met 234 m² woonoppervlak - Veel originele details behouden, waaronder glas-in-lood ramen, open haarden en rondbogige erker - Ruim bemeten woonkamer met inpandig terras en direct toegang tot de tuin - 6 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding - 2 badkamers - Balkon op het westen met uitzicht over het park - Bijna gehele woning voorzien van HR++ glas - Ruime, sfeervolle tuin passend bij het karakter van het huis - Praktische carport en oprit voor parkeren op eigen terrein - Kelder ideaal als wijnkelder of extra opslagruimte - CV-ketel Remeha 2021 - Mutifunctionele overloop op tweede verdieping die naar eigen wens is in te richten - Vliering voor extra bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
957 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL C 3926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

11.475x

Bekeken

110x

Bewaard

3-10-2025

Op Funda

Buurt

Koninginnebuurt

Meppel
Inwoners
2.525
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.931

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.