Hopbellen 11398 KH MuidenKrijgsman

Zeldzame kans: Schitterende vrijstaande luxueuze villa direct aan vaarwater in De Krijgsman, Muiden! Met trots presenteert The Avenue Group deze unieke villa uit 2024, die stijl, luxe en comfort combineert met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, omringd door de natuur van het IJmeer en de historische charme van Muiden, geniet u hier van ca. 214 m² woonoppervlakte met meerdere ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een royale tuin met een eigen steiger direct aan het vaarwater. De indrukwekkende villa, met een exterieur ontworpen door Courage Architecten, is een harmonieus samenspel van staal, glas en daglicht. Hoge plafonds, verdiepingshoge ramen en duurzame materialen geven de woning een gevoel van licht, ruimte en luxe. De slimme afwisseling van open en gesloten ruimtes biedt rust en privacy, terwijl u binnen en buiten geniet van het prachtige uitzicht op groen en water. De moderne architectuur sluit naadloos aan bij de groene, historische omgeving van Het Kruitbos in Muiden. Het interieur is met uiterste precisie en oog voor detail vormgegeven. Luxe, stijl en hoogwaardige moderne materialen zijn perfect gecombineerd, resulterend in een exclusieve woonbeleving waar comfort, elegantie en functionaliteit samenkomen — een woning die indruk maakt én het ultieme gevoel van thuis biedt. INDELING: De royale hal verwelkomt u met een hoogwaardige afwerking, voorzien van een stijlvolle garderobe, een modern toilet en ruime, op maat gemaakte ingebouwde kastruimte. De woonkamer op deze verdieping straalt rust en klasse uit, met grote raampartijen die uitkijken op de fraai aangelegde tuin. Deze ruimte leent zich perfect als luxe ontspanningsruimte, thuiskantoor of hobbykamer. Dankzij de grote schuifdeuren vloeien binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over — een verfijnde combinatie van comfort en elegantie. De eerste verdieping vormt het kloppend hart van de woning, waar design, licht en kwaliteit samenkomen. De royale, luxueuze leefkeuken en woonkamer zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikken over een modern, naadloos interieurontwerp. De keuken is een echte eyecatcher: voorzien van topklasse inbouwapparatuur, een groot kookeiland met een luxe werkblad en op maat gemaakte kasten. Hier geniet u van zowel stijl als functionaliteit. De ruime opzet biedt plaats aan een grote eettafel en een comfortabele zithoek, terwijl de verdiepingshoge ramen zorgen voor een zee aan licht en een panoramisch uitzicht op het groen en water. De tweede verdieping is een toonbeeld van rust en verfijning. De master bedroom fungeert als een luxueuze privésuite, compleet met een op maat gemaakte inloopkast en een en-suite badkamer van hoog niveau. Deze badkamer is afgewerkt met exclusieve materialen, waaronder grote keramische tegels, een ruime inloopdouche en dubbele wastafels met designkranen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten en hoogwaardig afgewerkt — ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer. De tweede badkamer ademt pure luxe, met een marmeren afwerking, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafels. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt rust en beschutting. Het terras leent zich uitstekend voor een barbecue of een gezellige avond met vrienden, terwijl het gazon ideaal is voor spelende kinderen of ontspannen buitenleven. De tuin grenst aan de achterzijde direct aan het vaarwater, wat niet alleen zorgt voor een serene en natuurlijke sfeer, maar ook mogelijkheden biedt voor recreatie zoals suppen, kanoën of een ontspannen boottochtje. Een perfecte plek om te genieten van rust én actief buitenleven! Daarnaast beschikt de villa over een externe berging van ca. 8 m² en een oprit met meerdere parkeerplaatsen. LOCATIE: Wonen in De Krijgsman Muiden betekent genieten van rust, water, historie en natuur – met de bruisende binnenstad van Muiden én Amsterdam binnen handbereik. Deze villa maakt deel uit van een exclusief ensemble van moderne villa’s in De Eilanden West, gelegen in Het Kruitbos – een prachtig historisch landschap langs de Stelling van Amsterdam. Aan de zuid- en westzijde ligt de wijk beschut achter een groene bosrand, terwijl aan de noordzijde bomen worden aangeplant langs de vaargang. Het resultaat is een rustige, groene en sfeervolle woonomgeving met volop privacy, op loopafstand van de gezellige binnenstad van Muiden met haar terrassen, restaurants en winkels. Aan de rand van de historische vestingstad ligt De Krijgsman Muiden – een uniek woongebied waar moderne architectuur en historische charme samenkomen. Op korte afstand vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, cafés, restaurants, jachthavens en de karakteristieke sluis. Binnen De Krijgsman is eveneens aan alles gedacht: een Albert Heijn, basisschool, diverse winkels, een restaurant en volop speel- en wandelgelegenheden. Omringd door het IJmeer, de Vecht en de historische gebouwen van de voormalige kruitfabriek woont u hier midden in de natuur – maar met de stad altijd dichtbij. Amsterdam ligt op slechts 15 minuten rijden en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Verschillende buslijnen verbinden Muiden met omliggende steden en het dichtstbijzijnde treinstation is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Een zeldzame kans om eigentijds wonen te combineren met rust, ruimte, luxe en stijl - Woonoppervlakte ca. 214 m² - Perceeloppervlakte ca. 447 m² - Schitterend interieurdesign met een zeer hoog afwerkingsniveau - Zonnige tuin met veel privacy - Privé aanlegplaats voor een boot, direct aan vaarwater - Vier ruime slaapkamers en een aparte werkkamer - Twee luxe badkamers met hoogwaardige afwerking - Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer over het groen en water - Volledig gasloos en uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp en WTW-installatie - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Gelegen op eigen grond - Ideaal gesitueerd op steenworp afstand van het bruisende Amsterdam, Weesp en het groene, stijlvolle Gooi - Per direct beschikbaar "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan."