Valkenboslaan 862563 CN Den HaagValkenboskwartier

Graag verzoeken wij u een Funda aanvraag te doen, zodat wij u kunnen benaderen voor een afspraak. Ruimte, karakter én potentie – deze royale woning in het geliefde Valkenboskwartier heeft het allemaal! Met maar liefst vier slaapkamers, meerdere badkamers, een riante tuin met overkapping én een groot balkon is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu een groot gezin hebt, werken aan huis belangrijk vindt of gewoon van veel leefruimte houdt: hier kan het. Bij binnenkomst valt de royale hal op, met onder de trap een toilet. Vanuit de gang stap je de sfeervolle, gerenoveerde, woonkamer in, voorzien van een open haard en een karakteristieke houten vloer. De open keuken met kookeiland en ingebouwde voorraadkast vormt het hart van de woning en nodigt uit tot lange avonden koken en tafelen. De eetkamer grenst direct aan de zonnige tuin, waar openslaande deuren leiden naar een heerlijke zithoek met overkapping – een fijne plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met kastruimte voor wasmachine en droger, twee grote slaapkamers en een badkamer. Zowel de badkamer als één van de slaapkamers hebben toegang tot het riante balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden: twee zeer ruime slaapkamers, beide met een eigen ingebouwde badkamer (douche en wastafel) en een aanrecht met wasbak. Ideaal voor logees of oudere kinderen. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een kast met aansluiting voor de omvormer van de zonnepanelen en een aparte kast voor de CV-installatie. Highlights: - Gelegen in beschermd stadsgebied Valkenboskwartier - 14 zonnepanelen - Energielabel C - Eigen grond - Bouwjaar 1908 - Oplevering in overleg (kan snel) - Woonoppervlakte: 198 m² (ingemeten conform BBMI) - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Riante tuin met overkapping - Groot balkon - Veel slaapkamers en badkamers – volop mogelijkheden! Een huis vol charme, ruimte en flexibiliteit, midden in een levendige buurt. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.