Dongedal 22904 CE Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele HOEKwoning met veel buitenruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning in de geliefde Dalenbuurt van de wijk Oostgaarde in Capelle aan den IJssel precies wat u zoekt. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een aparte werk-/wasruimte. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor u geniet van extra privacy en veel lichtinval. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een stenen berging en een achterom, een ideale plek om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, beschikt over zonnepanelen en heeft het energielabel C, duurzaam en comfortabel wonen dus. De locatie is uitstekend: in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Terp, het metrostation, diverse scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en het populaire recreatiegebied Park Hitland. Ook de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een instapklare gezinswoning op een centrale, groene en rustige locatie die klaar is voor de volgende bewoners! Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin kom je in de entree/hal met meterkast en toegang tot het modern afgewerkte toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een grote schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De aan de voorzijde gesitueerde keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de vergrote badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, en beschikt over een grote vaste schuifwandenkast. Deze ruimte is eenvoudig weer te splitsen in twee kamers. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens van goed formaat. De badkamer is smaakvol en ruim uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, een tweede wandcloset, een ligbad, een wastafelmeubel en zelfs een geïntegreerde radio-installatie. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot de bergvliering en diverse bergruimtes achter de knieschotten. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en vaste kasten en biedt veel comfort en ruimte. Daarnaast is er een aparte werk-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv-ketel, en extra bergruimte. Buitenruimte De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op een hoek is er extra tuin aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom. Algemeen * Gelegen in de geliefde wijk Oostgaarde, Capelle aan den IJssel * Verwarming en warm water middels combiketel * Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin * Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom * Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing * 3 ruime slaapkamers en aparte werk-/wasruimte * Moderne en vergrote badkamer met ligbad en inloopdouche * Energielabel C * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde * 9 Zonnepanelen, eigendom * Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (metro) en uitvalswegen * Oplevering in overleg