Loosduinsekade 4092571 CH Den HaagRustenburg

Goed onderhouden 1e etage hoek-appartement met 3 ruime slaapkamers, en heerlijk balkon op een goede locatie! Omgeving en voorzieningen: Dit appartement is gelegen in de wijk Rustenburg, een rustige en kindvriendelijke buurt met een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u meerdere supermarkten, zoals de Albert Heijn aan de Dierenselaan en diverse versmarkten. Voor uw dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden hoeft u niet ver te gaan. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de nabije omgeving diverse basisscholen en kinderopvangcentra op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en bushaltes in de buurt, waardoor het centrum van Den Haag en omliggende gebieden gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder het Zuiderpark, waar u kunt wandelen, sporten of gewoon ontspannen in het groen. Wat maakt deze woning bijzonder? Dit appartement heeft een centrale ligging aan de Loosduinsekade. Kom binnen op 1e etage. Fijne ruime woonkamer welke goed in te delen is met zit- en eethoek maar eventueel ook de mogelijkheid om door te breken en één slaapkamer bij de woonkamer te voegen. Aan de voorzijde van de woning rondom het balkon. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat. Vanuit de gang is er toegang naar de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wasmachineaansluiting en een wastafel. De woning beschikt over 2 slaapkamers. Nog meer goed om te weten: - Energielabel C ; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €86,00,- - Gelegen op erfpachtgrond. Canonverplichting van €28,08 per half jaar; - Cv ketel eigendom; - Oplevering in overleg (kan snel); - Verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond; - De lood-/asbest -en ouderdomsclause zijn van toepassing; - Project notaris verkoper van toepassing;