Dommelstraat 83313 CK DordrechtPlein 1940-1945 en omgeving

Wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt. Dit lichte en praktische appartement aan de Dommelstraat 8 is een fijne plek om thuis te komen. De woning ligt op een gunstige plek in Dordrecht, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Handig voor het stallen van fietsen en extra spullen. De gezamenlijke entree biedt toegang tot het trappenhuis en de woningen. Eerste verdieping Via de trap kom je in het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Deze is in 2018 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Tweede verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en hebben prettige lichtinval. De badkamer is eenvoudig, voorzien van een douche en wastafel. Berging en buitenruimte De woning beschikt over een externe berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Er is daarnaast een balkon dat grenst aan de slaapkamer, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 80 m² - Moderne keuken - Verwarming en warm water middels CV-combiketel - De woning is voorzien van dubbele beglazing - Eigen grond - Individuele externe berging in de onderbouw van circa 6 m² - Bouwjaar 1964 - Actieve VvE, bijdrage circa 172 euro per maand - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen - Vrij parkeren in de straat - Vanwege het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst - Oplevering z.s.m. Een fijn appartement met potentie op een prettige locatie. De woning is netjes onderhouden en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bel of mail Blits Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Mondelinge-overeenstemming Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. Wil je een bod op een woning doen? Uitsluitend de biedingen die in de digitale omgeving van zijn geplaatst, worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move-account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in je move-account. Na de deadline kunnen wij in het algemeen geen biedingen meer in behandeling nemen.