Alberdingk Thijmstraat 185921 BC VenloHazenkamp

Verrassend ruim en instapklaar, tussen gelegen, woonhuis met moderne keuken, diepe tuin en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel comfort en een fijne ligging? Dan is deze verrassend nette tussenwoning met energielabel A, moderne keuken uit 2022, vloerverwarming én diepe achtertuin echt iets voor jou! De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren op de tweede verdieping. De badkamer is royaal en van alle gemakken voorzien. Dankzij de diepe, zonnige tuin met vrije achterom en directe toegang tot een groen speelveldje woon je hier heerlijk rustig, met volop privacy en ruimte om te genieten. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort én toekomstmogelijkheden! Kelder Vanuit de hal bereik je de kelder, waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden – praktisch en functioneel. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde uitstraling op. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot het prachtige trappenhuis. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle PVC vloer. Grote ramen aan de voorzijde en een glazen pui aan de achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De pelletkachel is eventueel ter overname. De open keuken (2022) is modern en compleet uitgerust met een koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron, stoomoven, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – ideaal voor de kookliefhebber! Vanuit hier loop je ook zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop met Frans balkon geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de royale badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel, designradiator én vloerverwarming – pure ontspanning! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met veel bergruimte, twee Velux dakramen met screens en een aparte berging met cv-installatie en vliering. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel met ingebouwd rolluik en laminaatvloer. Door de ruime indeling kan deze kamer multifunctioneel zoals voor een werkkamer of gewoon een heerlijke ruime slaapkamer. Tuin De diepe, volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en rust. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin bevindt zich de vrije achterom met directe toegang tot een mooi aangelegd groen speelveldje, waar nauwelijks verkeer komt – ideaal voor gezinnen of rustzoekers. Het stenen schuurtje met elektra maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Energielabel A • Moderne keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer • Kunststof kozijnen met HR-glas • Dakkapel met ingebouwd rolluik • Pelletkachel ter overname • Vrije achterom en directe toegang tot groen speelveldje • Eens per jaar een gezellige buurtactiviteit Een instapklare, verrassend ruime woning met sfeer, comfort en toekomstwaarde – waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten.