Utrechtsedwarsstraat 154-2V1017 WK AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

Utrechtsedwarsstraat 154-2V – Charmant en licht appartement op toplocatie in hartje Amsterdam Vraagprijs: € 425.000,- k.k. | Woonoppervlakte: ca. 41 m² | Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 2,7 m² Wonen in een van de meest geliefde stukjes van Amsterdam, tussen de Amstel en de bruisende Utrechtsestraat — dat kan in dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement aan de Utrechtsedwarsstraat 154-2V. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een stijlvolle badkamer, apart toilet, en extra inpandige opbergruimte van 2,7 m². Daarnaast is de woning voorzien van dubbelglas en een intercominstallatie. Een ideale woning voor starters, singles of als pied-à-terre in de stad. Bovendien is de fundering goed bevonden in 2015 t.b.v. splitsing, wat zorgt voor extra zekerheid en toekomstbestendigheid. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is modern ingericht en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en te tafelen. Dankzij de grote ramen met dubbelglas valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer en een goede isolatie. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt. De slaapverdieping is bereikbaar via een interne trap. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast beschikt de woning van overige gebruiksoppervlakte inpandige ruimte van 2,7 m² in de vliering, ideaal voor koffers of seizoensspullen. Verder beschikt de woning over een intercomsysteem, wat extra gemak en veiligheid biedt. OMGEVING De ligging is werkelijk perfect. Op slechts enkele stappen van de Amstel, de Utrechtsestraat en De Pijp. Hier vind je een overvloed aan gezellige cafés, restaurants, boetieks en delicatessenzaken. Ook het Koninklijk Theater Carré, de Stopera en het Sarphatipark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram, metro en bus ben je in no-time overal in de stad en ook Station Amsterdam Centraal en Station Amstel zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 41 m² - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 2,7 m² - Verdeeld over twee woonlagen - Moderne badkamer en apart toilet - Open keuken met lichte woonkamer - Dubbelglas in de gehele woning - Intercominstallatie aanwezig - Fundering goed bevonden in 2015 - Toplocatie tussen de Amstel en Utrechtsestraat - Gelegen in een karakteristiek pand in het centrum van Amsterdam - Vraagprijs: € 425.000,- k.k. - Energie label in aanvraag Een charmant appartement op een unieke locatie – klaar om direct te betrekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit bijzondere plekje in de stad! DISCLAIMER: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.