Westerveen 187711 DC NieuwleusenNieuwleusen Centrum-zuid

Westerveen 18 – Nieuwleusen Ruimte, rust en comfort op een geliefde locatie Op een prachtige en populaire locatie in Nieuwleusen staat deze vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een ideale woning voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar ook zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte binnen en buiten. Een fijne plek om thuis te komen De woning ligt aan het Westerveen, een rustige en geliefde straat met voornamelijk vrijstaande woningen op ruime percelen. Hier woon je in een groene, verzorgde omgeving met een prettige mix van gezinnen en (jonge) senioren. De afgelopen jaren zijn in de straat diverse woningen opgeknapt en verduurzaamd, wat de uitstraling van de buurt verder heeft versterkt. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van alle voorzieningen die Nieuwleusen te bieden heeft, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het dorpscentrum. Ruimte en comfort voor het hele gezin Het geheel staat op een royale kavel van 433m2. Het huis beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, ideaal voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Op de begane grond vind je een praktische slaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de eerste verdieping zijn nog eens vier ruime slaapkamers, wat zorgt voor volop ruimte voor het hele gezin of voor het inrichten van een werk- of hobbykamer. Indeling: Begane grond: De begane grond van de woning biedt een praktische indeling met diverse mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, dat vermoedelijk in de jaren ’90 is vernieuwd en is voorzien van een hangend closet en fontein. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, waarin inmiddels een slimme meter is geplaatst, naast onderdelen van de oude meterkast. De keuken is eenvoudig ingericht met een koelkast, wasbak en gaskookstel. Vanuit de hal is ook nog de voormalige badkamerruimte op de begane grond bereikbaar, deze ruimte biedt potentie voor herinrichting of uitbreiding. De woonkamer is een prettige, ruime leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de voormalige berging, die van binnenuit is geïsoleerd. De uitbouw van 1986 heeft voor een slaapkamer gezorgd op de begane grond en uitsluitend een badkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee ruime en twee kleinere kamers. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte en een praktische indeling. Eén van de grotere slaapkamers beschikt over een ruim betonnen balkon, omgeven door een hekwerk, dat een prettig buitenzitje vormt met zicht op de achtertuin. Vliering: Boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering die bereikbaar is via een luik. Deze ruimte is uitsluitend geschikt als bergruimte. Kelder: De woning beschikt over een ruime kelder, waar je veel spullen kwijt kunt – ideaal voor voorraad, gereedschap of andere opslag. Tuin: De woning beschikt over een grote voor- en achtertuin, met een praktische achterom en een schuur/berging. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, of je nu houdt van groen, een terras of een speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: - Slaapkamer en twee badkamers op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Grote voor- en achtertuin met achterom en schuur/berging - Ruim perceel van 433 m² - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Gelegen op een ideale locatie, dichtbij alle voorzieningen - Mogelijkheid tot modernisering en verduurzaming naar eigen smaak Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.