Wim de Kwanthof 151244 RN AnkeveenAnkeveense Rade

In een autoluw en kindvriendelijk hofje in Ankeveen staat deze heerlijke tussenwoning: een fijne gezinswoning met verrassend veel leefruimte én maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor wie rustig wil wonen en de gezelligheid van een dorp zoekt. Wonen in Ankeveen is genieten van rust, ruimte en natuur. Omringd door groen en de prachtige Ankeveense Plassen voelt elke dag een beetje als buiten wonen. Tegelijkertijd zijn er in het dorp volop activiteiten en is er sprake van een hechte gemeenschap. En met plaatsen als Kortenhoef, ’s-Graveland, Bussum en Hilversum om de hoek én Amsterdam en Utrecht op korte afstand, ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. INDELING Begane grond Entree met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Via de hal bereik je de woonkamer en de keuken. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichte, ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (ca. 13 m² en 10 m²) en één slaapkamer aan de voorzijde (ca 15 m²). De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar tweede verdieping. Ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel (2017). Daarnaast twee slaapkamers waarvan één van circa 18 m² en één slaapkamer van 8 m², beiden met Velux-dakraam. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een stenen berging en achterom. Boven de schuifpui bevindt zich een elektrisch knikarm zonnescherm, ideaal op zonnige dagen. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte: ca. 135 m² • Perceel: 130 m² • Energielabel A • Vijf slaapkamers • Elektrisch zonnescherm • Stenen berging • Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing Wonen in Ankeveen Ankeveen is een charmant en karakteristiek dorp (ca. 1.500 inwoners) met een actief verenigingsleven, een gezellige weekmarkt op zaterdag en een jaarlijkse kermis. Je vindt er een basisschool, diverse horecagelegenheden zoals De Scheve Schaats, De Molen en café Het Wapen van Ankeveen, én theater De Dillewijn met leuke voorstellingen voor jong en oud. Het dorp staat bekend om het schitterende plassengebied waar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Mocht er nog een echte winter komen dan is het een populaire schaatslocatie. Sportliefhebbers komen hier goed aan hun trekken met o.a. de tennisvereniging en de Ankeveense Sportvereniging (petanque, handbal, voetbal). Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Meenthof in Kortenhoef op slechts ca. 4 km, met o.a. Albert Heijn, Jumbo, HEMA, bakker, slager, bloemist, slijterij en drogist. Voor uitgebreid winkelen en middelbare scholen ben je zo in Hilversum of Bussum. Amsterdam is via de N236 binnen een klein half uur bereikbaar. Enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.