Orteliusstraat 332-D1056 PS AmsterdamRobert Scottbuurt-Oost

**ENGLISH TEXT BELOW** Licht en goed onderhouden studio in de populaire Orteliusstraat – gelegen op eigen grond! In een van de mooiste straten van De Baarsjes ligt deze goed onderhouden studio van circa 28 m², stijlvol en goed onderhouden en gelegen op eigen grond (géén erfpacht!). De studio biedt een lichte, open woonruimte met moderne open keuken en badkamer. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de studio. De lichte woonruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De moderne open keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur en een fijne indeling om te koken en te eten. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en toilet. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De studio ligt in de populaire Orteliusbuurt in Amsterdam West, een hippe en bruisende wijk met veel cafés, restaurants, winkels en parken zoals Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum, de Ring A10 en diverse OV-verbindingen zijn snel bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) De VvE Orteliusstraat 332-D bestaat uit 8 leden, wordt in eigen beheer gevoerd, en een gezonde kas. De servicekosten bedragen € 72,- per maand. EIGENDOM Gelegen op eigen grond – geen erfpacht. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden studio; - Circa 28 m² woonoppervlak (Conform NEN2580); - Rustige straat in populaire Orteliusbuurt nabij parken, winkels en OV; - Kleine VvE, servicekosten € 72,- per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Energielabel C; - Levering in overleg, kan snel plaatsvinden. **ENGLISH TRANSLATION** Bright and Well-Maintained Studio in the Popular Orteliusstraat – Located on Freehold Land! In one of the most beautiful streets of De Baarsjes, this well-maintained studio of approximately 28 m² is situated on freehold land (no leasehold!). The studio offers a bright, open living space with a modern open kitchen and bathroom. LAYOUT Via the well-kept communal staircase, you reach the entrance of the studio. The living space is bright and airy thanks to large windows that allow plenty of natural light. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances and offers a practical layout for cooking and dining. The bathroom features a shower, sink, and toilet. SURROUNDINGS & ACCESSIBILITY The studio is located in the popular Orteliusbuurt in Amsterdam West, a lively and vibrant neighborhood with many cafés, restaurants, shops, and parks such as Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark. Accessibility is excellent: the city center, the A10 ring road, and public transport connections are all nearby. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The VvE Orteliusstraat 332-D consists of 8 members, is self-managed, and a healthy reserve fund. The service costs amount to €72 per month. OWNERSHIP Located on freehold land – no leasehold. FEATURES - Well-maintained studio; - Approximately 28 m² of living space (according to NEN2580); - Quiet street in the popular Orteliusbuurt near parks, shops, and public transport; - Small VvE, service costs €72 per month; - Non-owner-occupancy clause applies; - Energy label C; - Delivery in consultation, can take place quickly.