Narva-eiland 1431014 ZJ AmsterdamHouthavens-West

Turn-key Penthouse met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en eigen parkeerplaats op Narva-Eiland! In de populaire en klimaatneutrale woonwijk Houthaven bieden wij u dit riante penthouse van 168 m² aan met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Een zorgeloos en direct te betrekken woning, verdeeld over twee verdiepingen, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een riante open woonkamer met moderne keuken, een dakterras van 28 m², eigen parkeerplaats en externe berging. Geen bovenburen, energielabel A+, lift aanwezig en prachtig uitzicht op het vaarwater. Locatie Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van het centrum en de gezellige Jordaan. Binnen handbereik vindt u de Spaarndammerstraat met Albert Heijn en een breed scala aan winkels en eetgelegenheden. Op warme dagen kunt u zwemmen bij de zwemsteiger tegenover restaurant Vessel. Het Westerpark ligt slechts 5 minuten fietsen verderop. Centraal Station is binnen 8 minuten bereikbaar op de fiets, en de A10 binnen enkele minuten met de auto. Indeling Derde verdieping: U komt binnen in een ruime hal met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, inpandige berging en de trap naar de woonkamer op de vierde verdieping. • Master bedroom (26 m²) met inloopkast en eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, met uitzicht op de brede gracht. • Tweede slaapkamer (15 m²) met sfeervolle erker en uitzicht op de gracht. • Derde slaapkamer van ca. 9 m². • Ruime badkamer met tweede toilet en inloopdouche, apart derde toilet. • Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine. Vierde verdieping: Via de eikenhouten trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier ervaart u direct de lichte, open ruimte en vrije ligging. De open keuken beschikt over een spoel-/kookeiland, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en stoomoven. Vanuit de woonkamer geven twee sets openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras van 28 m² met uitzicht op de gracht – perfect om te genieten van zon en privacy. Parkeren en opslag: Uw privé-parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder (optie voor laadpaal) is bereikbaar via een autolift. Tevens bevindt zich hier de eigen berging. VvE: Actieve en sociale VvE professioneel beheerd. Servicekosten €276,50 per maand, inclusief energie uit zeven zonnepanelen op het dak. Bijzonderheden: - 167,5 m2 woonoppervlakte (Nen-2580 meetrapport) - energielabel A+; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Riant dakterras ( 28 m2 op het noordwesten; - Twee badkamers en drie toiletten; - Parkeerplek in afgesloten garage; - Privé berging; - voorzien van lift; - zonnepanelen; - Servicekosten VvE woning €210,- p.m; - Servicekosten VvE Parkeerplaats €66,50 p.m; Vraagprijs: €1.750.000,- k.k. ( incl. parkeerplek) Oplevering: 31-12-2025