Karel Doormanstraat 1473012 GG RotterdamCool

Licht en modern 4-kamer hoekappartement (90 m²) op de 11e verdieping midden in het bruisende centrum van Rotterdam! Perfect voor starters, koppels of als tweede woning in de stad. Hier combineer je stadse levendigheid met ultiem wooncomfort én een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet je van veel daglicht en een weids uitzicht over de stad vanaf de 11e verdieping. Dé plek om te ontspannen na een dag in Rotterdam. Keuken De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens-afzuigkap, Siemens-oven en Siemens-vaatwasser. Daarnaast is de keuken uitgerust met een kookplaat en koelkast. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor gasten, deze keuken maakt het mogelijk. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die volop natuurlijk licht ontvangen. Door de hogere ligging heb je geen last van de 'ruis' van de stad. Ideaal voor een goede nachtrust in het hart van diezelfde stad. Badkamer De volledig gerenoveerde badkamer (2023) is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles wat je dagelijks nodig hebt voor een frisse en luxe start van de dag. Erfpacht Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen. Deze mogelijkheid bestaat er voor de koper tot één maand na de datum van overdracht. Als indicatie voor de afkoopsom van de woning en berging aan de Karel Doormanstraat 147 te Rotterdam, geldt een bedrag van € 5.000,00. Locatie & omgeving De Karel Doormanstraat is één van de meest geliefde straten van Rotterdam. Hier woon je op loopafstand van: • De Lijnbaan en Koopgoot • De Markthal • Rotterdam Centraal Station • Talloze restaurants, cafés en culturele hotspots • Uitstekende OV-verbindingen Een locatie waar je de energie van de stad combineert met het comfort van thuis. Kenmerken & Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 90 m² • Aantal kamers: 4 (2 slaapkamers) • Bouwjaar: 1992 • Energielabel: C • Verwarming: Stadsverwarming • VvE: Actief en gezond • VvE kosten: € 242,32 per maand • Gelegen op de 11e verdieping met fraai uitzicht over Rotterdam • Gelegen in het centrum van Rotterdam • Goed onderhouden complex met lift • Alles binnen handbereik • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer • Actieve en gezonde VvE • Voorzien van moderne Siemens-keukenapparatuur (afzuigkap, oven en vaatwasser) • Badkamer volledig gerenoveerd in 2023 • Verwarming via stadsverwarming Interesse? Ben je op zoek naar een appartement in hartje Rotterdam met comfort, uitzicht én karakter? Woningen op deze toplocatie komen zelden beschikbaar. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Met vriendelijke groet, Stevan Lodowika meer.Makelaar REMAX Totaal Makelaars Rotterdam