Verkocht onder voorbehoud

Bladriet 114251 DL WerkendamWerkense polder

Kaart
  • 125 m²
  • 135 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, comfort en sfeer? Deze royale eengezinswoning biedt het allemaal! De indeling is speels en praktisch: een gezellige woonkeuken aan de voorzijde, een fijne lichte woonkamer aan de tuinzijde én een handige bijkeuken aan de achterzijde. De tuin ligt op het zuiden – dus volop zon – en achterin staat een houten berging voor extra opbergruimte. Binnen verrast de woning met een gloednieuwe, luxe badkamer en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die graag wat extra ruimte willen. Wonen: Je komt binnen via de voordeur in de hal. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar je meteen de ruimte en het licht ervaart. Via een tussenportaal vind je de trap naar boven én een modern, fris toilet. Koken: Wat een fijne plek: de knusse woonkeuken aan de voorzijde van de woning is perfect voor een gezellig ontbijt of een snelle kop koffie. De keuken is opgesteld in een hoek en uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Achterin de woning vind je de bijkeuken met schuifwandkast – ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Slapen en baden: De slaapverdiepingen bieden volop ruimte. Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers én een prachtige, vernieuwde badkamer met luxe afwerking: een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een strak wastafelmeubel. De zolder is verrassend ruim met een voorzolder, nóg twee slaapkamers én een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Alles is netjes en functioneel ingedeeld, met daarbovenop nog een handige bergzolder – perfect voor wat je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven: Genieten van de zon? Dat komt hier helemaal goed! De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter het huis ligt een terras met een zonnescherm. Helemaal achterin staat een houten berging. Via de achterom kom je uit op een brandgang. Parkeren doe je gewoon aan de voorzijde op openbaar terrein – altijd plek! Locatie: Werkendam is een gezellig dorp met een compleet aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ligging is top: je bent zó in steden als Gorinchem, Breda, Den Bosch of Zaltbommel – met de auto of via het nabijgelegen busstation (transferium). En voor wie van natuur houdt: je zit hier midden in een groen gebied, perfect voor wandel- of fietstochten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.592
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 2567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.583x

Bekeken

19x

Bewaard

30-10-2025

Op Funda

Buurt

Werkense polder

Werkendam
Inwoners
1.915
Gezin met kinderen
51%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.684

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.