Zeemansstraat 1-C1506 CS ZaandamOud West

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. WERKWIJZE MAKELAAR EN BIEDINGEN: Bij Nedafmakelaardij doen we het anders. Waar veel makelaars kiezen voor een bieden-vanaf-prijs, geloven wij in transparantie en eerlijkheid. Wij bieden onze panden aan tegen reële vraagprijzen waarover wellicht nog te onderhandelen valt. Wat betekent dit voor u? - Eerlijkheid vanaf het begin: Geen verwarrende minimumprijzen, maar duidelijke vraagprijzen die realistisch en marktconform zijn. - Ruimte voor onderhandeling: Wij staan open voor een goed gesprek over de prijs, zodat u met vertrouwen de volgende stap kunt zetten. - Heldere communicatie: Bij ons weet u precies waar u aan toe bent. Kies voor een aanpak die past bij uw wensen. Bij Nedafmakelaardij staat uw belang voorop ADRES: Zeemansstraat 1C, Zaandam VANAFRIJS: € 240.000,-- K.K. BESCHIKBAARHEID: in overleg. VVE: De maandelijkse vve bijdrage bedraagt € 94,00 OMSCHRIJVING: Modern en goed onderhouden appartement in het hart van Zaandam, mét heerlijk balkon. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, biedt een prettige en zonnige leefruimte. De moderne open-keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat – perfect voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige dakterras op, dé ideale plek om te ontspannen in de zuiderzon, gezellig te dineren of simpelweg tot rust te komen na een lange dag. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een apart toilet in de hal voor extra gemak. OMGEVING: Gelegen in het levendige hart van Zaandam, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Van grote winkelketens tot charmante boetiekjes en speciaalzaken, en een scala aan restaurants, cafés, het Zaantheater en bioscopen. Ook qua openbaar vervoer zit je uitstekend: bushaltes zijn op loopafstand en het NS-station Zaandam ligt dichtbij, waardoor je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal bent. LEVERING en AANVAARDING: In overleg, eventueel in verhuurde staat. Indien men het appartement niet in verhuurde staat wenst te kopen dan behoort dit tot een mogelijkheid (LEVERING IN 2026). BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET APPARTEMENT: In goede staat. ENERGIELABEL: De woning 1506cs, 1 C heeft een energielabel C en een energie index 1.61. Dit label is geldig tot 22-12-2027. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. BIJZONDERHEDEN: - Uitstekende centrale ligging - Heerlijk dakterras - Keurig onderhouden - Ideale locatie ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Purmerend en Alkmaar - Lage vve-bijdrage: € 94,- per maand - Woonoppervlakte: 35 m² - Inhoud: 122 m³ - Bouwjaar: 1887 - Energielabel: C